Thông tin về dự án CitizenTS
Phân tích tiềm năng phát triển dự án căn hộ CITIZEN Hưng Thịnh
Th3
CITIZENTS TỌA LẠC TẠI KHU TRUNG SƠN-HÒN NGỌC KẾT NỐI TOÀN KHU VỰC
Khu Trung Sơn là nơi tập trung, giao nhau của nhiều quận huyện phía Nam TP.HCM. Từ CITIZEN Trung Sơn chỉ mất 5 phút đi đến Quận 4, 6 phút đi đến Quận 5, 10 phút đến Chợ Bến Thành ở trung tâm Quận 1.
Phía Đông:
giáp rạch Ông Lớn với bên kia rạch là Quận 7 gồm các khu dân cư kiểu mẫu và thị thành hiện đại, kết nối được nhanh chóng bằng Cầu Ông Lớn trên đường Nguyễn Văn Linh cũng như nhờ Cầu Him Lam nối vào đường Nguyễn Thị Thập.
Phía Bắc:
kết nối đến trung tâm Quận 1 ưng chuẩn đường Nguyễn Văn Cừ nối dài và cầu Nguyễn Văn Cừ, từ đó dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm thành phố.
Phía Tây:
giáp khu 6A Him Lam đã hình thành cộng đồng dân cư đương đại, hoàn chỉnh và khu Trung Sơn mới trong ngày mai.
Phía Nam:
tiếp giáp Đại lộ Nguyễn Văn Linh, kết nối dễ dàng về các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Khu Trung Sơn là nơi tụ hợp, giao nhau của nhiều quận huyện phía Nam TP.HCM.
Từ CITIZENS chỉ mất 5 phút đi đến Quận 4, 6 phút đi đến Quận 5, 10 phút đến Chợ Bến Thành ở trọng tâm Quận 1.
TP HCM mở rộng cầu Nguyễn văn cừ và xây cầu nối đường Võ Văn Kiệt với cầu Nguyễn Văn Cừ
Ngoài ra, khu Trung Sơn còn nằm giáp các tuyến đường huyết quản: Đại lộ Nguyễn Văn Linh (vòng đai 2), đườngNguyễn văn Cừ nối dài (đường 9A), đường Nguyễn Thị Thập, Đại lộ Võ Văn Kiệt tạo sự tiện lợi kết nối Đông Tây và trọng điểm thành thị.
TP HCM mở rộng cầu Nguyễn văn cừ và xây cầu nối đường Võ Văn Kiệt với cầu Nguyễn Văn Cừ
Dự án Xây mới hai nhánh cầu tổng chiều dài hơn 300m; đường riêng cho xe máy rộng 6m, dài 600m ở phía ngoài dọc bờ rạch Bến Nghé; hơn 500m kè đá để gia cố và bảo vệ taluy dọc rạch Bến Nghé; hệ thống thoát nước, cây xanh, thảm cỏ… với tổng kinh phí gần 170 tỷ đồng.
Công trình dự kiến được thực hiện trong năm 2016, hoàn thành vào năm 2017 và do trung tâm quản lý đường hầm sông Sài Gòn làm chủ đầu tư.
TIỀM NĂNG HẠ TẦNG KHU VỰC
Dự án tuyến metro số 4 dọc theo Nguyễn Hữu Thọ kết nối khu vực phía Nam với các quận trọng điểm và lên tận phía Bắc thành thị. Tuyến metro số 4 đã hoàn thành lập dự án, đang chờ ngày khởi công.
Nhiều dự án đang trong giai đoạn nghiên cứu, lập phương án: Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; đoạn đường trục từ Nguyễn Văn Linh đến nút giao bờ Nam cầu Bà Chiêm; nâng cấp cầu Long Kiểng từ đường Tôn Đản quận 4 qua đường Lê Văn Lương quận 7; xây dựng các cây cầu từ đường Nguyễn Khoái sang quận 7 và Nguyễn Khoái sang quận 1…
CĂN HỘ CITIZEN TỌA LẠC TẠI KHU TRUNG SƠN-GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN LUÔN CAO
Nghiên cứu khảo sát tại Trung Sơn, giá các lô đất nền tại đây phổ thông từ 50 đến 58 triệu/m2. Các lô đất nhà phố có diện tích từ 100 – 120 m2, các lô đất biệt thự có diện tích từ 200 – 500 m2. Đặc biệt, giá đất mặt tiền đường trục trọng tâm 9A lên tới 80 – 120 triệu/m2.
Đối với nhà phố và biệt thự đã được xây dựng, giá bán lại làng nhàng khoảng 14 tỷ mỗi căn.
=> Giá trị bất động sản của Trung Sơn chỉ xếp sau khu đô thị gương mẫu Phú Mỹ Hưng của Quận 7 và khu vi la cao cấp Thảo Điền
=> Đẳng cấp của khu vực Trung Sơn đã được các cư dân cao cấp ở đây định nghĩa từ hàng chục năm nay.
DỰ ÁN CITIZEN TỌA LẠC TẠI KHU TRUNG SƠN-NẰM TRONG ĐẶC KHU KINH TẾ PHÍA NAM SÀI GÒN
Khu Trung Sơn nằm trong khu vực dự định hình thành Đặc khu kinh tế phía Nam Sài Gòn.
Từ năm 2016 đến 2018 sẽ tiến hành khảo sát, xây dựng khung thể chế và tầng nhà đầu tư.
Từ sau 2018 sẽ bắt đầu đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật và từng lớp, kết nối hạ tầng, kết liên vùng về không gian, hạ tầng kỹ thuật để hướng tới hoàn thiện và khẳng định vị thế của Đặc khu kinh tế.
