Bất động sản Hưng Thịnh Vì một cộng đồng hưng thịnh 
Hiện nay, thị trường bất động sản luôn là “miếng mồi” hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, cái mà chủ đầu tư quan tâm đến mảnh đất là vị trí, quy mô và đặc biệt là tính pháp lý của lô đất. Bạn định đầu tư vào đất mặt tiền đường số 9A Phước Thiện nhưng không biết có đảm bảo tính pháp lý hay không? Bài viết dưới đây sẽ bật mí cho bạn những thông tin hữu ít về đất Phước Thiện.
Đất mặt tiền đường 9A Phước Thiện đảm bảo tính pháp lý
HOTLINE PKD:
Đất mặt tiền số 9A Phước Thiện có gì nổi bật?
Ngoài ra, đất mặt tiền Phước Thiện số 9A nằm liền kề khu đô thị xanh của tập đoàn Vingroup, liền kề khu công nghệ cao quận 9. Nằm đối diện khu dân cư Vibcity. Về cơ sở hạ tầng của mảnh đất nằm giữa trung tâm kết nối đường Vành đai 2 và Vành đai 3 của thành phố Hồ Chí Minh.
Đất mặt tiền Phước Thiện nằm ngay trung tâm quận 9, xung quanh đất là khu vực mua bán sầm uất như: chợ, cửa hàng. Đây là, địa điểm thích hợp đề đầu cơ nhà đất. Mặt tiền Phước Thiện nằm đối diện khu đô thị Vincity nên có giá bán là 9 tỷ đồng trên một lô. Diện tích lô đất với chiều ngang 5m và chiều dài 20m.
Tính pháp lý của đất mặt tiền đường số 9A Phước Thiện
Đất đã được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trước khi xem nhà điều mà bạn lo lắng nhất là không biết mảnh đất được rao bán hoặc cho thuê có chính thủ hay không? Đã có sổ hồng chưa và có bị tranh chấp hay không?
Khi đến với đất mặt tiền đường số 9A khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về tính pháp lý của mảnh đất. Đất mặt tiền Phước Thiện đã có sổ hồng 100% và không xảy ra tranh chấp hay khiếu nại, khiếu kiện gì.
Đất mặt tiền tại đường số 9A là đất chính chủ không. Nhà đầu tư hay người mua cá nhân không phải mất khoản phí trung gian nào. Tất cả các quyền và và nghĩa vụ của người mua đều được thực hiện đúng theo quy định của pháp luật.
Ngoài ra, nhà đầu tư có thể kiểm tra hồ sơ địa chính tại Sở Tài nguyên và Môi trường để xác định thông tin về tính pháp lý. Và thông tin chính chủ của số hồng mảnh đất mặt tiền số 9A Phước Thiện. Khu đất mặt tiền Phước Thiện không nằm trong diện quy hoạch hay giải tỏa của nhà nước.
Đất mặt tiền Phước Thiện đảm bảo với nhà đầu tư là đất chính chủ, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Chủ sở hữu mảnh đất có đầy đủ năng lực hành vi dân sự theo pháp luật.
Những lưu ý về pháp lý khi chủ đầu tư quyết định mua đất
Theo quy định pháp luật, nếu mảnh đất được thế chấp thì trước khi tiến hành mua bán chủ mảnh đất phải tiến hành xóa thế chấp trước khi ký hợp đồng mua bán đất. Do đó, khi tìm hiểu về đất mặt tiền nhà đầu tư cần tìm hiểu xem mảnh đất đó có bị mang đi thế chấp hay không.
Kiểm tra xem bìa đỏ có bị đem đi thế chấp hay không
Người mua cần lưu ý nội dung hợp đồng có hay không có các điều khoản quy định có nghĩa vụ bồi thường, hoàn tiền số tiền đã đặt cọc. Nếu không bàn giao căn hộ đúng cam kết thì sẽ phải như thế nào.
Khi mua đất, bạn nên cẩn thận về vấn đề liên quan đến hợp đồng. Trong hợp đồng cần phải ghi rõ các điều khoản và có đầy đủ chữ ký của người bán. Ngoài ra, còn phải có đầy đủ chữ ký của những người có quyền và nghĩa vụ liên quan như: con, anh, chị, em…
Hy vọng, với những thông tin về tính pháp lý của đất mặt tiền đường số 9A Phước Thiện giúp nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý của mảnh đất này. Còn chần chờ gì nữa hay nhanh tay gọi điện cho chúng tôi để được tư vấn cụ thể hơn.
HOTLINE PKD:
