Tin tức thị trường bất động sản
One Verandah 90% căn hộ view sông – chủ đầu tư Mapletree Singapore
Th5
Căn hộ One Verandah là dự án căn hộ cao cấp bên sông Saigon , nằm trong quần thể khu đảo ngọc của thành phố của tập đoàn Mapletree Singapore , dự án được thiết kế mở , Balcony có view sông trực tiếp , gần 90% One Verandah đều view sông , mật độ xây dựng thấp, Mapletree mang đến cho chủ nhân cảm giác giống như sống ở resort 5 sao ngay trên thành phố .
5 yếu tố nổi bật của One Verandah
❶Căn hộ One Verandah giáp sông lớn Saigon & Giong Ông Tố , nằm trong khu đảo Kim Cương của thành phố
❷Gần 90% căn hộ One Verandah đều view sông trực diện
❸Chủ đầu tư có tiếng đến từ Singapore Mapletree ( Tống vốn điều lệ 40 tỷ Sing ) , sở hữu các dự án , các tòa nhà trải dài từ Bắc Vào Nam ,như trung tâm thương mại Vivocity SC Q7, căn hộ Richlance Residences , mplaza saigon ……
❹Gía bán tốt , rẻ hơn các căn hộ cùng phân khúc xung quanh từ 5-10%
❺Hoàn thiện nội thất cao cấp , đạt chuẩn resort 5 sao ,Thanh toán 50% nhận nhà liền , ngân hàng hỗ trợ vay 70%
QUY MÔ DỰ ÁN CĂN HỘ ONE VERANDAH QUẬN 2
⋆Tên dự án : One Verandah
⋆Chủ đầu tư : Mapletree Singapore
⋆Vị trí dự án : 4 mặt tiền đường Bát Nàn- Nguyễn Văn Kỉnh – Tạ Hiền – Đường 103 , Phường Thạnh Mỹ Lợi Quận 2
⋆Vị trí đẹp , đắc địa mặt nhìn sông , với gần 90% căn hộ đều view sông trực diện
⋆Diện tích đất : 1,7ha
⋆Đơn vị quản lý : The Ascott Limited
∗Ngân hàng bảo lãnh & cho vay : Vietcombank
∗Nhà thầu xây dựng : Coteccons &Fecon
∗Nhà thầu thiết kế : P&T Consultans
∗Mật độ xây dựng : 40%
⋆Số block : 5 block
⋆Số tầng : 22 tầng
+Tầng 1-2 để xe
+Tầng 3 & 12A dành 8.000m2 tiện ích cao cấp
+Tầng 4-20 căn hộ
+Tầng 21-22 căn Duplex
Số lượng 779 căn hộ + Duplex &Shophouse
+Căn 1 phòng ngủ , diện tích 55m2 chiếm 11%
+Căn 2 phòng ngủ , diện tích 80-95mmm2 chiếm 41%
+Căn 3 phòng ngủ , diện tích 110-130m2 chiếm 33%
+Căn Duplex 4 phòng ngủ diện tích 170m2 chiếm 11%
⋆Tiên chuẩn :Phong cách hiện đại , sang trọng , thiên về nghỉ dưỡng đạt chuẩn Resort 5 sao
⋆Dự kiến bàn giao quý 2/2020
⋆Gía bán dự kiến 50-55tr/m2/diện tích thông thủy có vat
⋆Mở bán ngày 30/6/2018
⋆Pháp lý : Sở hữu vĩnh viễn
VỊ TRÍ CĂN HỘ ONE VERANDAH MAPLETREE
-Dự án căn hộ One Verandah có vị trí đắc địa, mang nhiều nguồn sinh khí vượng trạch theo yếu tố phong thủy , đó chính là đại cát, phúc lộc vẹn tròn, gần 90% căn hộ đều view sông , cho cái nhìn trực diện và đón nguồn gió mát tự nhiên từ sông thổi vào , từ One Verandah chỉ mất 5-20 phút tiến đến các quận trung tâm thành phố .
-Ngày 30/5/2018 cầu bắc qua đảo Kim Cương chính thức được lưu thông , đẩy giá trị bất động sản tăng , rút ngắn thời gian di chuyển qua các quận
-Chỉ 7 phút tới quận 1 qua cầu Thời Đại nối từ Đảo qua Mai Chí Thọ về đường hầm Thủ Thiêm
-Chỉ 5 phút qua quận 2 Đồng Văn Cống và Nguyễn Thị Định
-10 phút đến quận 9 qua cao tốc Long Thành –Dầu Giay
-8 phút qua quận 7 từ Đồng Văn Cống , Võ Chí Công &Cầu Phú Mỹ
TIỆN ÍCH ONE VERANDAH
One Verandah được Mapletree đầu tư cho tiện ích cao cấp với hơn 70 tiện ích bao gồm như hồ bơi, phòng gym, nhà hàng, siêu thị, khu vui chơi, Jacuzi,BBQ ngoài trời, …….
Ngoài các tiện ích nội khu cao cấp , đạt tiêu chuẩn Resort 5 sao, One Verandah còn thừa hưởng những tiện ích ngoại khu xung quanh như bệnh viện Phúc An Khang, hệ thống trường học tiêu chuẩn , siêu thị, Metro, Vincom, nhà thi đấu thể thao, sân vận động …..
MẶT BẰNG CĂN HỘ ONE VERANDAH
-Mặt bằng căn hộ One Verandah được Mapletree thiết kế 5 tháp, cao 22 tầng , mật độ xây dựng thấp , tất cả các căn đều thiết kế mở đón gió , ánh sáng tự nhiên , Balcony đều cho view nhìn trực diện sông gần 90%, không bị che khuất ,bao bọc quanh One Veranda đều là biệt thự và nhà phố .
-Mapletree dành 8.000m2 cho tiện ích cao cấp nhằm đáp ứng nhu cầu cho chủ nhân sống tại One Verandah
-Hướng tới thiên nhiên , đưa con người đến gần và hòa cùng thiên nhiên , gió trời , cây cỏ , do đó đó các tên của mỗi Tháp One Verandah đều có ý nghĩa khác nhau : Soleil tượng trưng cho mặt trời, Ceil tượng trưng cho bầu trời , Lumina tượng trưng cho ánh sáng, Vento tượng trưng cho gió & Jardin tượng trung cho cây cối , tất cả các căn hộ One Verandah được thiết kế theo hướng mở theo Singapore , mang ánh sáng , gió tự nhiên vào nhà .
-Thiết kế căn hộ từ 1-3 phòng ngủ , diện tích đa dạng từ 55-72-82-95-110-130m2 có nhiều sự lựa chọn, và đáp ứng của mỗi gia chủ , kiến trúc mở thoáng đãng , giúp căn nhà trở lên rộng rãi & tràn ngập ánh sáng, gió trời tự nhiên .
One Verandah căn hộ đảm bảo nguyên vật liệu cao cấp, và hoàn thiện khi đến tay khách hàng , vì Mapletree luôn hướng tới chữ tín đặt lên hàng đầu
CHÍNH SÁCH VÀ GIÁ BÁN CĂN HỘ ONE VERANDAH MAPLETREE QUẬN 2
-One Verandah hiện đang cho khách hàng đặt giữu chỗ với 100tr/căn hộ , 200tr/ căn Duplex , mở bán vào ngày 30/6/2018 , giá bán dự kiến từ 50-55tr/m2/ diện tích thông thủy có vat 2
-Chiết khấu cao , chính sách khuyến mãi tặng quà , ưu tiên đặc biệt cho khách hàng giữ chỗ
Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ vay vốn mua One Verandah
-Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ cho vay và bảo lãnh dự án , ngoài ra khách hàng có thể liên hệ các gói vay của Viettinbank, HSBC, VPBank, Standard
-Hỗ trợ vay tối đa 70%/ giá trị căn hộ có vat , ưu đãi ls 0% trong 18-24 tháng đầu
Phương thức thanh toán khi mua One Verandah
-Đặt Giu chỗ 100tr/căn
-Ngày 30/6/2018 mở bán , công bố giá , khách hàng mua sẽ chuyển sang đặt cọc, không mua hoàn tiền 100%
-Đợt 1 ký HĐ đặt cọc sau 5-10 ngày kể từ ngày chuyển cọc TT 10% ( gồm 10% vat và 100tr tiền cọc )
-Đợt 2 khi xong móng ,ký HĐMB thanh toán 10% (gồm 10% vat)
-Đợt 3 đến 8 thanh toán 10% ( bao gồm 10% vat ), mỗi đợt cách nhau 3 tháng
-Đợt 9 nhận nhà , thanh toán 45%( bao gồm 10% vat và 2% bảo trì )
-Đợt 10 thông báo sổ hồng đóng 5% còn lại
( Vat 10%/ tổng giá trị căn hộ, 10% sẽ chia nhỏ theo các đợt )
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG & BÁN CĂN HỘ ONE VERANDAH
-Tháng 5 đến tháng 11/2017 tiến hành ép cọc
-Tháng 11/2017 truyền thông ra thị trường
-Tháng 5-6 chính thức giữ chỗ và sẽ mở bán vào ngày 30/6/2018 sáng thứ 7 tại khách sạn Intercom , Lê Duẩn , Quận 1
– Giao nhà quý 2/2020
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN , TƯ VẤN VÀ XEM NHÀ MẪU ONE VERANDAH
CHỦ ĐẦU TƯ MAPLETREE DIỄM HƯƠNG
