Bất động sản Hưng Thịnh Vì một cộng đồng hưng thịnh
Dự án căn hộ Moonlight Centre Point vừa được chủ đầu tư Hưng Thịnh chính thức tung ra thị trường ngày 11/08/2021 đã thu hút rất đông đảo sự quan tâm của tất cả các khách hàng và nhà đầu tư gần xa, bất chấp những khó khăn vì tình hình dịch Covid diễn biến phức tạp và cách ly xã hội, chủ đầu tư Hưng Thịnh vẫn mạnh dạng kích off dự án theo hình thức Online cho hơn 1.500 cán bộ công nhân viên của tập đoàn.
Mở bán dự án trong thời điểm hiện nay là một điều mà ít có chủ đầu tư nào trên thị trường dám nghĩ đến cũng như dám làm như tập đoàn Hưng Thịnh, bởi lẽ công ty nhận ra tiềm năng cực kỳ lớn của dự án, sự khan hiếm nhu cầu về một dự án khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, sự độc đáo về vị trí của dự án Moonlight Tên Lửa và các yếu tố đã tạo nên thành công vang dội cho ngày ra quân đầu tiên của dự án Moonlight Centre Point khu Tên Lửa, 100% giỏ hàng Block Blue Moon và Violet đã được khách hàng giữ chỗ hết ưu tiên 1 và 50% ưu tiên 2 full chỗ, đây là điều tuyệt vời trong mùa dịch Covid 19 mà không phải chủ đầu tư nào cũng làm được.
Vậy chúng ta hãy tìm hiểu vì sao mà Chủ đầu tư Hưng Thịnh lại thành công với dự án Moonlight Hưng Thịnh khu Tên Lửa lớn đến như vậy, hoặc vì bản thân dự án đã có rất nhiều điểm khác biệt như thiên thời địa lợi nhân hòa mà tạo nên thành công rực rỡ đến như vậy, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu các lý do sau:
Lý do thứ 1: Kênh đầu tư Bất Động Sản vẫn là kênh an toàn và hiệu quả nhất trong vòng 20 năm qua
- Theo biểu đồ phân tích của Vnexpress, trong các kênh đầu tư như: Vàng, cổ phiếu, bất động sản, đô la Mỹ, tiền gửi,…thì bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả trong vòng 20 năm qua.
- Theo biểu đồ phân tích, có thể thấy rõ từ số lượng tài khoản chứng khoán mới mở và tình hình dịch phức tạp, nên nhà đầu tư chốt lời từ chứng khoán sẽ chọn Bất động sản làm kênh đầu tư an toàn mùa dịch.
- Sự khan hiếm về nguồn cung khi quỹ đất ngày càng hạn chế
- Mức lợi nhuận tăng trưởng ổn định, bình quân tăng trên 10%/năm kể từ 2014 đến nay.
- Ít bị ảnh hưởng do đặc tính linh hoạt với đa mục đích sử dụng.
- Nhu cầu thật, luôn đảm bảo nhu cầu dồi dào.
- Tỷ suất lợi nhuận cao (top 2 các kênh đầu tư) và tỷ lệ rủi ro thấp.
Lý do thứ 2 là: Cơn khát căn hộ tại thành phố Hồ Chí Minh
- Nguồn cung sơ cấp giảm -25% theo quý. Hiện tại có rất ít dự án mới, và nhiều dự án tạm dừng bán để điều chỉnh giá.
- Quý 2/2021 có lượng giao dịch và tỷ lệ hấp thu thấp nhất trong 5 năm qua, tổng lượng giao dịch giảm -36% theo năm.
Nguồn cung cấp hộ hạng sang chiếm đến 39% tổng nguồn cung căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh, theo báo cáo của Cafeland: Trong quý 1/2021, nguồn cung căn hộ hạng sang chiếm đến 39% tổng nguồn cung căn hộ trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, tiếp theo là căn hộ cao cấp chiếm 20%, trong khi không có nguồn cung chào bán phân khúc vừa túi tiền.
Trong báo cáo mới đây, CBRE Việt Nam nhận định thị trường đang được dẫn dắt bởi phân khúc hạng sang và cao cấp trong khi nguồn cung trung cấp như Moonlight Centre Point ngày càng khan hiếm.
- Masteri Central Point giá 65 triệu/m2.
- Materi Lumiere giá 140 triệu/m2
- Grand Marina giá 400 triệu/m2.
- One Central Saigon giá 700 triệu/m2.
Giá bán sơ cấp trung bình tại TP. HCM tiếp tục tăng, giá bán trung bình trên một dự án tiếp tục đà tăng trưởng với 4-5% so với cùng kỳ năm ngoái.
Sự leo thang của chi phí nguyên vật liệu xây dựng và nguồn cung hạn chế là nguyên nhân góp phần vào xu hướng tăng giá.
Lý do thứ 3 là vị trí Moonlight Centre Point quá đắc địa, và trung tâm của trung tâm khu Tây.
- Khu Tây được xem là khu “Tiểu HONGKONG” của Sài Gòn.
- Từ đường Tên Lửa dễ dàng và thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm như: quận 1,5,6,8, Bình Chánh,..
- Hạ tầng đầu tư bài bản, có đến 7 tuyến đường kết nối Khu Tây và Lục Tỉnh Miền Tây (dự kiến hoàn thành 2025)
- Khu Tây sở hữu hệ thống khu công nghiệp lớn tại TP. HCM, tập trung vào hàng loạt KCN và cụm CN quy mô lớn như: Lê Minh Xuân, Tân Tạo, Vĩnh Lộc,…và hàng loạt cụm CN Quy Đức, Tân Túc, Đa Phước,…, các KCN như Phạm Văn Hai, Tân Túc,…, đã được phê duyệt chủ trương và sớm đi vào hoạt động.
- Bất động sản Bình Tân được xem là “mỏ vàng” còn sót lại cho các nhà đầu tư, với quy mô tăng trưởng không ngừng qua các năm và cùng với hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp bài bản -> Tây Sài Gòn đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, là “tâm điểm” đón sóng tại Sài Gòn.
- 5 sự thật giật mình về khu Tên Lửa: nhiều người nhận định sở dĩ ở đây có tên gọi là Tên Lửa bởi vì khu vực này có tốc độ tăng giá như “Tên Lửa”. (2) Khu vực quy tụ toàn văn phòng giao dịch ngân hàng – tài chính – bảo hiểm. (3)Địa điểm tập hợp đa dạng loại hình “ăn chơi nhảy múa” hàng đầu của Bình Tân nói riêng và khu vực Tây Sài Gòn nói chung với hàng ngàn nhà hàng, khách sạn, cafe, karaoke, bar, trà sữa,…(4)Khu vực tổ chức chợ hoa – chợ tết và triển lãm của quận Bình Tân. (5)Đường Tên Lửa được xem là cung đường tỷ đô.
Lý do thứ 4 là Tiện ích nối liền tiện ích
Đường Tên Lửa có lộ giới rộng đến 40m, là còn đường danh giá bật nhất của khu Tây, được mệnh danh là “Phú Mỹ Hưng của khu Tây”
Dự án Moonlight Centre Point có vị trí đắc địa liền kề với Aeon Mall với hàng ngàn tiện ích liền kề đa dạng từ trường học, bệnh viện đến công viên, rạp chiếu phim,…->Cư dân có thể trải nghiệm và tận hưởng cuộc sống trọn vẹn tại đây.
Khu Y Tế kỹ thuật cao Shangri La Lớn nhất TP. HCM, Khu Y Tế kỹ thuật cao là bao gồm hệ thống các bệnh viện quốc tế, bệnh viện An Gia 115, trung tâm nghiên cứu, trường đại học Y Dược,…, cùng nhiều chuyên khu hỗ trợ với tổng cộng 1.700 giường, có quy mô hiện đại bậc nhất TP. HCM.
Lý do thứ 5: Tiềm năng rộng mở, đầu tư vượt trội
Hưng Thịnh đã thành công ngoài mong đợi với chuỗi dự án Moonlight, điển hình là Moonlight Residences khi bàn giao tăng giá hơn 1,3 tỷ/căn so với lúc bán, căn hộ Moonlight Park View tăng giá hơn 1 tỷ so với lúc mở bán, căn hộ Moonlight Boulevard tăng giá hơn 1,2 tỷ so với lúc mở bán, và lần này, khách hàng đang chờ đợi thành công tiếp theo của Moonlight Centre Point trong chuỗi dự án Moonlight của Hưng Thịnh.
Lý do thứ 6: Đa dạng loại hình sản phẩm
Dự án có thiết kế dạng căn hộ cao cấp, có đầy đủ các tiện ích nội khu như: Hồ bơi, shophouse, sân thể thao, khu vườn BBQ, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym, spa,…tất cả các tiện ích chỉ cách vài bước chân, thiết kế căn hộ đa dạng diện tích, phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng từ gia đình trẻ cho tới gia đình nhiều thế hệ, các căn hộ đều có ban công, có cửa sổ ra bên ngoài, thông thoáng, đón lấy ánh sáng tự nhiên, vật liệu bàn giao cao cấp và hiện đại.
Lý do thứ 7: Uy tín của chủ đầu tư Hưng Thịnh
Chính là Uy tín của chủ đầu tư Hưng Thịnh: Hưng Thịnh đang là 1 trong 3 chủ đầu tư lớn và uy tín nhất thị trường hiện nay, ngoài ra Hưng Thịnh còn có biệt danh là ông vua hồi sinh các dự án chết, đã rất nhiều dự án ban đầu không thành công nhưng khi vào tay Hưng Thịnh đã đạt được thành công ngoài mong đợi, bàn giao nhà đúng hẹn đúng tiêu chuẩn cho khách hàng.
Ngân hàng TPBank và MBBank hỗ trợ vay 70% lên đến 25 năm với nhiều ưu đãi hấp dẫn.
Lý do thứ 8: Tiến độ thanh toán dãn, năm đầu mỗi tháng thanh toán 1%
Tiến độ thanh toán của Moonlight Centre Point cực kỳ nhàn, dự kiến là vô tiền đợt 1 chỉ khoảng 15%, sau đó mỗi tháng thanh toán chỉ khoảng 1-2% mà thôi, với tiến độ này thì khách hàng đầu tư hoàn toàn yên tâm hơn so với các dự án khác, ngoài ra nếu có tiền nhàn rỗi, thay vì gửi ngân hàng lãi suất chỉ khoảng 6-7%/năm, khách hàng hãy đề xuất thanh toán vượt cho chủ đầu tư, khách hàng sẽ được trả lãi vượt lên đến 18%/năm cao rất nhiều lần so với ngân hàng, và được nhận lãi ngay khi thanh toán luôn, thay vì trước sau gì chúng ta cũng phải rút tiền từ ngân hàng ra thanh toán phần còn lại cho chủ đầu tư.
Lý do thứ 9: Dự án sở hữu đầy đủ: Ngũ an hội tụ” cho một cuộc sống hiện đại.
- – “An cư” cho sự nghiệp tiến tới
- – “An tâm” cho học hành phát triển
- – “An toàn” cho con trẻ chơi đùa
- – “An yên” cho tình yêu thăng hoa
- – “An nhàn” cho cuộc sống tận hưởng
