Shophouse là gì? Có nên đầu tư vào mô hình Shophouse hay không?

Sự phát triển mạnh mẽ của các đô thị và các khu bất động sản đã kéo theo rất nhiều các mô hình kinh doanh ra đời. Trong đó, Shophouse là một loại hình bất động sản kết hợp rất nhiều các tính năng mới đang được các nhà đầu tư vô cùng ưa chuộng. Vậy Shophouse là gì? Liệu đầu tư vào shophouse có thật sự hiệu quả như lời đồn? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp hết những tahwcs mắc về Shophouse.

Shophouse là gì? Đặc điểm của mô hình shophouse

Khái niệm

Rất nhiều các chuyên gia đã đưa ra khái niệm về mô hình kinh doanh này. Tóm lại, bạn có thể hiểu rằng :”Shophouse là một loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng thương mại” hay còn có tên gọi ngắn gọn là “nhà phố thương mại”. Shophouse thường có vị trí ở tầng 1 mặt đường của các dự án nhà phố thương mại. 

Đặc điểm

Được xem là biểu tượng của kiến trúc Đông Nam Á, các Shophouse sẽ có cách xây dựng theo lối kiến trúc mang đậm nét riêng. Tuy nhiên nhìn chung, mô hình này sẽ có những đặc điểm chung như:

• Shophouse thường được xây dựng theo mô hình các nhà phố thương mại ( dãy các shophouse liền kề nhau hoặc cạnh nhau dọc theo một con phố)
• Thượng được xây dựng chỉ 2-3 tầng.
• Đa phần sẽ được mở rộng về chiều sâu còn diện tích mặt tiền lại không quá lớn.
• Nhiều chức năng sử dụng: vừa có thể kinh doanh vừa kết hợp sinh hoạt gia đình. Tầng trệt sẽ được sử dụng để kinh doanh, buôn bán.

Việc đầu tư vào mô hình kinh doanh shophouse cần kết hợp rất nhiều yếu tố khác nhau để tối ưu lợi ích kinh doanh. Trong thời gian hiện nay, các mặt hàng kinh doanh shophouse có tính chuyên môn cao ( có trụ sở, công ty )sẽ mang tính quần thể và địa phương hơn so với các hoạt động thông thường. 

Những thuận lợi và khó khăn khi đầu tư vào mô hình shophouse

Tuy là mô hình phát triển mạnh tại nước ta nhưng shophouse vẫn có những ưu nhược điểm riêng mà bạn cần nắm rõ trước khi đầu tư vào nó.

Ưu điểm

• Vị trí: Đây là ưu điểm lớn nhất mà shophouse mang lại bởi nó thường được đặt tại trung tâm thương mại, trung tâm dân cư đông đúc,…nơi mà hoạt động kinh doanh diễn ra thuận lợi nhất.

• Thiết kế hiện đại sang trọng: mô hình này du nhập từ nước ngoài nên thiết kế của shophouse vô cùng hiện đại và sang trọng, dễ hiểu vì sao shophouse nhận được sự ưa chuộng lớn từ tất cả mọi người.

• Số lượng hạn chế: Là mô hình xu hướng phát triển mạnh mẽ nhất nhưng số lượng các shophouse lại khá ít, chính vì vậy giá trị của nó càng được nâng cao hơn rất nhiều.
• Tiềm năng phát triển đa dạng: Bạn có thể kinh doanh đa dạng các loại lĩnh vực khác nhau với shophouse, tùy thuộc vào mục đích và sở thích của bạn.

Nhược điểm

Ưu điểm rất nhiều nhưng shophouse vẫn tồn tại một số những nhược điểm cần lưu ý để đạt được hiệu quả kinh doanh cao nhất:

• Giá thành rất cao: Yếu tố đang lưu tâm nhất chính là về giá thành của mô hình này. Chính vì quá nhiều ưu điểm thuận lợi cho việc kinh doanh mà giá thành của các mô hình shophouse cũng được đẩy lên rất cao. 

• Yếu tố dân cư: Vấn đề cần tìm hiểu sâu nhất chính là về yếu tố dân cư. Một cộng đồng dân cư phát triển mạnh và phù hợp với yếu tố mà bạn kinh doanh sẽ giúp tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh. Đây là vấn đề cực kì khó khăn và khó để đạt được.
• Sở hữu: Tuy được cấp sổ đỏ khi sở hữu nhưng về mặt pháp lý chỉ có hiệu lực trong vòng 50 năm

Đầu tư shophouse tại MeyHomes Capital Phú Quốc

Bối cảnh thị trường Phú Quốc

Là mảnh đất màu mỡ nổi tiếng về du lịch và nghỉ dưỡng, Phú Quốc được mệnh danh là một “Singapore thứ hai”. Theo thống kê của các doanh nghiệp du lịch, khách quốc tế nửa đầu năm 2018 đạt mức 308.588 lượt, tăng 59,8% so với năm ngoái.  Và hiện nay, Phú QUốc vẫn đang trên đà phát triển để hướng đến mục tiêu trở thành đặc khu kinh tế. Đây cũng chính là lý do rất nhiều các nhà đầu tư đã đầu tư mô hình shophouse tại trên mảnh đất Phú Quốc này.

Thông tin liên hệ đầu tư Shophouse tại MeyHomes Capital Phú Quốc

Meyhomes Capital Phú Quốc là dự án bất động sản của tập đoàn Tân Á Đại Thành ( MeyLand ), dự án này tập trung phát triển một số các mô hình như:

• Shophouse ( Nhà phố thương mại )
• Nhà phố liên kết
• Chung cư cao tầng
• Biệt thự
• Trung tâm thương mại

Đặc biệt với mô hình shophouse được chú trọng phát triển toàn diện về mọi mặt: vị trí, thiết kế, dân cư,…Việc đầu tư shophouse tại MeyHomes Capital Phú Quốc chắc chắn sẽ mang lại rất nhiều lợi ích và tiềm năng phát triển vô cùng lớn mạnh. 

Nắm bắt được xu hướng phát triển của thị trường và đáp ứng được những yếu tố quan trọng khi đầu tư kinh doanh, chắc chắn việc đầu tư shophouse tại MeyHomes Capital Phú Quốc là lựa chọn tuyệt vời nhất cho những nhà đầu tư tài ba. Liên hệ bộ phận kinh doanh Meyhomes Capital Phú Quốc qua hotline 0902336661 hoặc 0988538532 để được tư vấn và hỗ trợ tận tình nhất.

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ