Những dự án ‘khủng’ của Vạn Thịnh Phát ở Sài Gòn

Ngoài các dự án trên phố đi bộ Nguyễn Huệ mà Vạn Thịnh Phát chưa khai thác hết công năng, tập đoàn này còn sở hữu nhiều bất động sản giá trị khác ở TP.HCM.

Tòa nhà Time Square là dự án duy nhất của Vạn Thịnh Phát trên phố đi bộ Nguyễn Huệ (quận 1) do tập đoàn này trực tiếp đầu tư đã hoàn thiện, đưa vào khai thác. Tòa nhà nằm ở 2 mặt tiền đường Đồng Khởi và Nguyễn Huệ.

Tòa nhà Time Square với khách sạn 6 sao đầu tiên ở TP.HCM từng được kênh CNN bình chọn là khách sạn mới hoành tráng nhất năm 2015.

Gần 1 km phố đi bộ Nguyễn Huệ kéo dài từ UBND TP.HCM đến Bến Bạch Đằng được đánh giá là vị trí vàng đối với bất kỳ dự án bất động sản nào. Giá đất ở khu vực này được đánh giá là đắt đỏ bậc nhất cả nước, thậm chí là ở khu vực châu Á.

Tập đoàn gia đình của bà Trương Mỹ Lan đang có 5 dự án trên phố đi bộ Nguyễn Huệ, chiếm gần 1/3 diện tích các dự án trên con đường đắt đỏ bậc nhất này.

Đối diện tòa nhà Times Square là khu đất tứ giác vàng mặt tiền phố đi bộ Nguyễn Huệ – đường Hồ Tùng Mậu – Huỳnh Thúc Kháng – Ngô Đức Kế cũng năm trong “giỏ hàng” của Vạn Thịnh Phát. Khu đất này được giao theo hình thức chỉ định thầu cho liên doanh nhà đầu tư là Công ty Larkhall Holding và Công ty CP Tập đoàn đầu tư Vạn Thịnh Phát.

Khu tứ giác 4 mặt tiền này có diện tích 1,31 ha hiện chưa triển khai giải phóng mặt bằng.

Một dự án nổi bật trên tuyến đường đắt đỏ này là Trung tâm thương mại Vincom A. Sau khi bị thâu tóm, dự án đổi tên thành Union Square. Union Square nằm ngay đầu phố Nguyễn Huệ, giáp 4 mặt tiền đường và gần kề với trụ sở UBND TP.HCM.

Tòa nhà này bị thâu tóm chỉ 2 năm sau khi khánh thành. Vạn Thịnh Phát được cho là có liên quan đến nhóm cổ đông của ngân hàng Sài Gòn (SCB) và tập đoàn VIPD, đơn vị đã bỏ ra số tiền lên tới 10.000 tỷ đồng để mua lại dự án trên.

Từ một trung tâm sầm uất bậc nhất thành phố, tòa nhà này 4 năm nay đóng cửa sửa chữa phần lớn diện tích, chỉ còn vài thương hiệu thời trang nổi tiếng trụ lại. Thông tin cho biết Vạn Thịnh Phát đang điều chỉnh thiết kế, muốn biến Union Square thành khách sạn 6 sao. Ban đầu, dự kiến khách sạn sẽ hoạt động vào cuối năm 2016, nhưng một đại diện của tập đoàn này cho biết do mất thời gian điều chỉnh lại quy hoạch nên vẫn chưa có thời điểm khai trương.

Vị trí các dự án của Vạn Thịnh Phát trên phố đi bộ Nguyễn Huệ.

Ngay trung tâm quận 1, tập đoàn này còn một dự án tháp có vị trí đắc địa khác là tháp SJC, tọa lạc tại khu tứ giác giới hạn với 4 tuyến đường Lê Lợi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Lê Thánh Tôn – Nguyễn Trung Trực.

Tập đoàn của đại gia Trương Mỹ Lan thâu tóm và khởi công dự án cuối năm 2016. Tuy nhiên, khu đất ngay sau đó biến thành bãi giữ xe. Hiện bãi giữ xe đã đóng cửa, hàng rào vây kín nhưng bên trong vẫn chưa có hoạt động thi công.

Dự án tháp SJC có vị trí ngay trung tâm quận 1.

Một dự án ồn ào khác là Thuận Kiều Plaza do Công ty CP đầu tư An Đông – thành viên của Vạn Thịnh Phát mua lại vào năm 2015 và được cho là đang hồi sinh sau gần 20 năm “chết đứng”.

Khi mới thâu tóm, nhiều thông tin cho rằng Vạn Thịnh Phát sẽ đập bỏ các tòa nhà và xây dự án mới. Thực tế, chủ đầu tư mới chỉ “đổi áo” 3 tòa tháp từ màu hồng trắng sang màu xanh lá cây, sửa chữa lại phần trung tâm thương mại bên dưới.

Hiện toàn bộ khu căn hộ chưa có thông tin mở bán.

Cái tên Thuận Kiều Plaza cũng biến mất khi tòa nhà này được đặt tên mới là The Garden Mall.

Thuận Kiều Plaza nằm tại khu vực sầm uất của quận 5.

Năm 2015, tập đoàn của đại gia Trương Mỹ Lan cũng đã bỏ ra hơn 700 tỷ đồng (tương đương 35 triệu USD) mua lại căn biệt thự cổ từ thời Pháp ở trung tâm quận 3. Căn biệt thự xây dựng trên khu đất 2.819,5 m2, nằm ở giao lộ Võ Văn Tần – Bà Huyện Thanh Quan – Nguyễn Thị Diệu.

Hai năm từ ngày chi 35 triệu USD mua lại căn biệt thự cổ, chưa thấy tập đoàn này có kế hoạch khai thác gì. Xung quanh căn nhà vẫn kín cổng cao tường, có một số bảo vệ canh gác bên trong khuôn viên.

Căn biệt thự cổ tập đoàn Vạn Thịnh Phát chi 700 tỷ sở hữu nằm tại giao lộ 3 tuyến đường ở trung tâm quận 3.

Ngoài các dự án nằm trên “đất vàng” trung tâm thành phố, tháng 4/2016, Vạn Thịnh Phát cũng khởi công xây dựng dự án Saigon Peninsula 6 tỷ USD (phường Phú Thuận, quận 7), với tổng diện tích 118 ha bao gồm công viên đa chức năng, bến du thuyền quốc tế, văn phòng, khu biệt thự, căn hộ, khách sạn…

Chủ đầu tư công bố dự án được triển khai với các hạng mục xây dựng bờ kè xung quanh khu vực giáp sông Nhà Bè và sông Sài Gòn. Tuy nhiên, sau gần một năm tổ chức thi công rầm rộ, khu đất này vẫn chưa có gì thay đổi, hoạt động xây dựng bị ngưng hoàn toàn.

Khu đất thường được gọi là Mũi Đèn Đỏ này hiện bên trong như một khu rừng, đàn heo lên tới hàng chục con kiếm ăn giữa công trình đang “án binh bất động”.

Vị trí dự án được công bố đầu tư 6 tỷ USD của vạn Thịnh Phát.

Cảnh hoang vu của dự án 6 tỷ đô nhìn từ trên cao Dự án 6 tỷ USD của Vạn Thịnh Phát hợp tác đầu tư tại Mũi Đèn Đỏ, quận 7, TP.HCM sau một thời gian thi công, đến nay cây cỏ um tùm, gia súc đi lại từng đàn.