Căn hộ Lavita Thuận An

Lavita Thuận An là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc ngay khu mũi tàu đường Nguyễn Thị Minh Khai và Đại Lộ Bình Dương, P. Thuận Giao, Tp. Thuận An, Bình Dương. Dự án có quy mô 4 block cao 33-38 tầng, 2 tầng hầm với tổng cộng 2.477 sản phẩm gồm có: căn hộ, shophouse và officetel nằm trên quỹ đất rộng 23.508,5 m2. Dự án Lavita Thuận An do Công ty cổ phần BĐS Thuận An làm chủ đầu tư, Hưng Thịnh Land phát triển dự án và PropertyX độc quyền phân phối.

Căn hộ Lavita Thuận An vừa được Hưng Thịnh PropertyX chính thức giới thiệu vào thị trường vào đầu tháng 4/2020 đã thu hút rất đông đảo khách hàng đầu tư và cư dân mua ở bởi vị trí tâm điểm phồn vinh, cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển, kèm theo đó là hệ thống tiện ích, chất lượng căn hộ 4.0 có 1 không 2 tại Thuận An-Bình Dương cùng với phương thức thanh toán dài hạn, không lãi suất, ngân hàng hỗ trợ vay 70%, uy tín và thành công của chủ đầu tư, nhà phát triển dự án đã nhanh chóng biến dự án thành tâm điểm đầu tư, tâm điểm thu hút sự chú ý của giới bất động sản Bình Dương.

QUY MÔ DỰ ÁN CĂN HỘ LAVITA THUẬN AN – BÌNH DƯƠNG

Chủ đầu tư	Công ty CP BĐS Thuận An (Thành viên tập đoàn Hưng Thịnh)
Phát triển dự án	Hưng Thịnh Land
Địa chỉ dự án	Mũi tàu Nguyễn Thị Minh Khai và Đại Lộ Bình Dương, P.Thuận Giao, Tp. Thuận An, Bình Dương.
Tên thương mại	LAVITA THUẬN AN
Tagline	Giao điểm phồn vinh – Mạch sống thịnh vượng.
Đơn vị xây dựng	Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons (thành viên Hưng Thịnh Corp)
Đơn vị quản lý vận hành	Tokyu PM Việt Nam
Ngân hàng bảo lãnh	VPBank, MSB, Vietcombank
Độc quyền phân phối	PropertyX (thành viên Hưng Thịnh Land)
Tổng diện tích khu đất	23.508,5 m2
Diện tích xây dựng	5.942,9 m2
Mật độ xây dựng	Khối Đế: 28,76%, Khối Tháp: 24,41%
Tổng số Block	4 Block cao 33-38 tầng
Tầng hầm	2 tầng hầm: chỗ đậu xe máy và xe hơi.
Tiện ích	Shophouse, Nhà trẻ, hồ bơi, Sân bóng rổ, Sân cầu lông, Vườn BBQ,…
Số lượng căn hộ	Block A: cao 33 tầng gồm 16 căn Shophouse và 523 căn hộ Block B: cao 33 tầng gồm 16 căn Shophouse và 523 căn hộ Block C và D: cao 38 tầng gồm 15 căn Shophouse, 672 Officetel và 712 căn hộ
Diện tích căn hộ	51m – 70m2
Thời điểm khởi công	Quý 2/2021
Thời điểm bàn giao	Quý 2-4/2024
Bàn giao	Hoàn thiện, nội thất cơ bản
Pháp lý	Quy hoạch 1/500 Giấy phép xây dựng Văn bản huy động vốn theo hình thức nhà hình thành trong tương lai (pháp lý cao nhất của 1 dự án) Sổ Hồng (Người Việt Nam – Lâu Dài), (Người Nước Ngoài – 50 Năm)
Phòng kinh doanh	0949 600 555

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG LAVITA THUẬN AN

1. KHÁCH MUA 1 CĂN +4% (+1)
2. KHÁCH MUA 2 CĂN +5% (+1)
3. KHÁCH MUA 3 CĂN +6% (+1)
4. KHÁCH MUA 4 CĂN +8% (+1)
5. (+1): DÀNH CHO KHÁCH HÀNG CŨ CỦA HƯNG THỊNH
6. GIÁ BÁN ĐỢT 1 CHỈ TỪ 32-42 TRIỆU/M2 (có VAT)
7. THANH TOÁN 20% KÝ HĐMB
8. THANH TOÁN CHỈ 30% ĐẾN KHI NHẬN NHÀ
9. NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 70%
10. ÂN HẠN GỐC LÃI 24 THÁNG
11. ÁP DỤNG LÃI SUẤT THANH TOÁN VƯỢT 18%/NĂM
12. CỌC VÀ KÝ HĐ TRONG 7 NGÀY TẶNG 1 CHỈ VÀNG SJC
13. (Tất cả chính sách áp dụng cho khách hàng không vay, trường hợp vay hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng thì -1%)

HOTLINE

0949 600 555

GIÁ BÁN CĂN HỘ LAVITA THUẬN AN

Bảng giá căn hộ Lavita Thuận An chính thức từ chủ đầu tư là từ 32-42 triệu/m2, bảng giá là giá gốc F1 trực tiếp từ chủ đầu tư, giá cụ thể từng loại căn hộ như sau:

• Giá căn hộ Officetel Thuận An (32–36–49–51 m2) giá từ : 1,6 – 1,7 tỷ/căn (có VAT)
• Giá căn hộ Thuận An 1PN (45.64 – 50.09 m2) giá 1,9 – 2,2 tỷ/căn (có VAT)
• Giá căn hộ Thuận An 2PN (68–71–73 m2) giá từ: 2,6 – 2,9 tỷ/căn (có VAT)
• Giá căn hộ Thuận An 3PN (88.19m2 – 90.12m2) giá từ: 3,2 – 3,5 tỷ/căn (có VAT)
• Giá Shophouse Thuận An (diện tích: 106–150–170–190 m2) giá: 6,2 – 11,5 tỷ/căn (có VAT)

“Khách hàng mua đầu tư căn hộ Lavita Thuận An chỉ cần bỏ ra 30% vốn ban đầu, ngân hàng cho vay 70% và miễn tiền gốc trong 2 năm, chủ đầu tư hỗ trợ lãi ngân hàng cho đến khi nhận nhà, vì thế, khách hàng đầu tư chỉ cần có vốn ban đầu 30% là đủ quyền sở hữu căn hộ, sau 2 năm sẽ không thanh toán thêm bất kỳ khoản thanh toán nào, lúc nhận nhà có thể bán lại sinh lời!”

LÝ DO CHỌN MUA LAVITA THUẬN AN

Lý do đầu tiên nên sở hữu căn hộ Lavita Thuận An đó chính là vị trí

• Dự án Lavita Thuận an có vị trí quá đẹp, quá đắc địa, nằm ngay mũi tàu đường Nguyễn Thị Minh Khai và Quốc Lộ 13 hay còn gọi là Đại Lộ Bình Dương, đây là vị trí trung tâm của thành phố Thuận An, tất cả các tiện ích công cộng từ trường học, bệnh viện, đến các khu trung tâm hành chính chỉ trong vòng bán kính 5km, từ vị trí này có thể dễ dàng di chuyển đến rất nhiều vùng miền và cụm công nghiệp lớn, quan trọng như: Vsip 1,2, Kcn Việt Hương, Sóng thần,…
• Thuận An là thủ phủ công nghiệp, nơi tập trung đến 3 khu công nghiệp quy mô lớn và hơn 27 cụm công nghiệp vệ tinh xung quanh thành phố này
• Thuận An là đô thị loại 3 nhưng phát triển như đô thị loại 2 và định hướng phát triển thành khu đô thị thông minh loại 1 trong giai đoạn 2021-2025
• Bình Dương là tỉnh rất đặc biệt, có đến 3 thành phố trong 1 tỉnh, luôn nằm trong top đầu về GDP và thu hút vốn FDI, là tỉnh có tỷ lệ đô thị hóa cao nhất cả nước với tỷ lệ 82% (tính đến 2020)
• Bình Dương là thỏi nam châm thu hút nhân tài, thu hút chất xám từ khắp nơi trên cả nước và kể cả chuyên gia người nước ngoài.

Lý do thứ 2 chọn mua Lavita Thuận An đó chính là pháp lý của dự án

• Rất, rất hiếm dự án nào có đầy đủ pháp lý như là Lavita Thuận An, cả 3 pháp lý quan trọng nhất của 1 dự án mà thông thường chỉ cần thỏa mãn 1 trong 3 là các chủ đầu tư đủ khả năng mở bán đó chính là: quyết định quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và giấy phép cho phép chủ đầu tư được quyền huy động vốn để triển khai dự án, pháp lý thứ 3 này chính là pháp lý quan trọng cuối cùng của 1 dự án.

Lý do thứ 3 chính là chỉ cần thanh toán 30% là mua được được dự án

• Chính vì lý do pháp lý quá đầy đủ, hiện đã xây xong móng mới mở bán cho nên các ngân hàng đã trực tiếp tài trợ cho dự án ngay từ lúc đầu, và bên cạnh đó ngân hàng hỗ trợ cho dự án còn đưa ra chính sách vô cùng ưu đãi là ân hạn gốc cho tất cả khách hàng trong 2 năm hoặc cho đến lúc nhận nhà.
• Ngoài ra chủ đầu tư còn chủ động thanh toán luôn phần lãi cho ngân hàng khi khách hàng vay mua dự án Lavita Thuận an trong vòng 24 tháng (hoặc đến khi nhận nhà).
• Vì thế khi khách hàng mua Lavita Thuận An, khách hàng chỉ cần có đủ khoản tiền ban đầu là 30%, khách hàng sẽ không thanh toán thêm bất kỳ khỏan tiền nào trong 2 năm hoặc cho đến khi nhận nhà mới thanh toán tiếp, khách hàng đầu tư sẽ vô cùng có lợi, vì vốn đầu tư rất ít (chỉ 30%), đợi 2 năm, nhận nhà bán lại chắc chắn lúc nhận nhà giá trị sản phẩm sẽ tăng lên rất cao.

Lý do thứ 4 chính là tiện ích của dự án

• Lavita Thuận An sở hữu các tiện ích chuẩn Resort 5 sao chưa từng có tại khu vực, khách hàng dễ dàng tận hưởng các tiện ích 5 sao như đi nghỉ dưỡng resort ngay trong sân nhà mình

Lý do thứ 5 đó chính là thiết kế thông minh, đa dạng diện tích, vừa túi tiền.

• Lavita Thuận An có thiết kế đang dạng với nhiều loại hình căn hộ như: Officetel, Shophouse, căn hộ thông thường với diện tích từ 34-90m2, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ các cặp vợ chồng trẻ cho đến những gia đình nhiều thế hệ
• Với căn Officetel diện tích 34m2 giá chỉ từ 1,6 tỷ/căn, khách hàng chỉ cần có khoảng 480 triệu (30%) là đã có thể sở hữu được.

Lý do thứ 6 đó chính là bàn giao hoàn thiện, nội thất chất lượng

• Các căn hộ Lavita Thuận An được bàn giao hoàn thiện cơ bản nội thất dính tường, với những trang thiết bị nội thất đạt chất lượng cao (xem nội thất Lavita Thuận An tại đây), khách hàng không cần phải tốn nhiều chi phí decor khi nhận nhà nữa

Lý do thứ 7 đó chính là uy tín của chủ đầu tư

• Còn rất nhiều lý do để bạn nên sở hữu căn hộ Lavita Thuận An ngay từ bây giờ, nhưng theo tôi lý do chính đáng nhất vẫn là uy tín của chủ đầu tư lớn như là tập đoàn Hưng Thịnh, tập đoàn đã có hơn 20 năm kinh nghiệm về lĩnh vực bất động sản, đã có hơn 40 dự án lớn nhỏ thành công trên cả nước, và tất cả các dự án trước đây mà tập đoàn đã triển khai đã tăng giá từ 50%-100% so với giá bán ban đầu, điển hình như: 9 View Apartment, Lavita Charm, Moonlight Residences, Richmond City,…

VỊ TRÍ CĂN HỘ LAVITA THUẬN AN

Lavita Thuận An Hưng Thịnh sở hữu vị trí vô cùng đắc địa tại Bình Dương, nằm ngay ngã 3 mặt tiền Quốc lộ 13 và Nguyễn Thị Minh Khai,P. Thuận Giao,TP. Thuận An, Bình Dương.

• Bình Dương hiện đang là thỏi nam châm thu hút các lao động trẻ, thu hút nhân tài và chuyên gia
• Bình Dương có tỷ lệ đô thị hóa cao nhất cả nước với tỷ lệ 82% (tính đến 2020) -> theo thông tin Bộ xây dựng
• Bình Dương thuộc Top 5 địa phương thu hút vốn FDI cao nhất 2020 -> theo báo tuổi trẻ.
• Bình Dương thuộc Top 3 địa phương có GDP cao nhất 2020 và là tỉnh có thu nhập bình quân cao nhất nước. -> theo báo tuổi trẻ
• Bình Dương có đến 3 thanh phố trực thuộc tỉnh đó chính là: Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một. -> theo Zing

• Lavita Thuận An là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối từ TP. HCM đến TP. Thủ Dầu Một mà TP Thuận An đóng vai trò giao thương quan trọng.
• Căn hộ Lavita Thuận An -> Quận Thủ Đức,Quận 12,Gò Vấp chỉ mất 15 Phút
• Lavita Thuận An -> Trung tâm Sài Gòn chưa đầy 35 Phút.
• Cách TTTM Aeon Mall, Lotte Mart chỉ mất 6 Phút di chuyển trên đường QL 13
• Cách sân Golf Sông Bé 5 phút
• Cách Aeonmall, KCN Vsip 1, Bệnh viện quốc tế Becamex chỉ 5 phút di chuyển
• Cách TT TP Mới Bình Dương, KCN Việt Hương, Quận 12 chưa đầy 10 phút di chuyển

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ LAVITA THUẬN AN

Tiện ích nội khu

Lavita Thuận An sở hữu đầy đủ các tiện ích nội khu cao cấp của dòng căn hộ Smarthome 4.0 đầu tiên tại thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Cổng chào lớn, có cả khu công viên rộng, hồ cảnh quan và  2 lối ra vào cách biệt.

Hồ bơi tam cấp là dạng hồ bơi thường được thiết kế tại các khu resort 5 sao, cư dân Lavita Thuận an sẽ được thưởng thức những tiện ích cao cấp 5 sao đặc biệt này ngay trong sân nhà mình.

Sảnh đón khách có thiết kế cực kỳ sang trọng, không khác gì khi bước vào một khách sạn 5 sao.

Khu mua sắm shophouse, thưởng thức cà phê ngay trong sân nhà

Khu công viên thể thao, đường dạo mát công viên

Tiện ích ngoại khu Lavita Thuận An:

5 phút đến:

• – Sân Golf Sông Bé
• – Aeon Mall
• – Lotte Mart
• – VSIP 1
• – Bệnh Viện Quốc Tế Becamex

10 phút đến:

• – Trung Tâm Thành Phố Mới Bình Dương ( Binh Duong New City)
• – Sân Golf Twin Doves ( Twin Doves Golf Club)
• – KCN Việt Hương
• – Quận 12

20 phút đến:

• – Trung tâm hành chính Thuận An
• – Khu du lịch Đại Nam
• – Khu du lịch Thủy Châu
• – Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc

30 phút đến:

• – Sân bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất
• – Đô Thị Mới Thủ Thiêm

MẶT BẰNG DỰ ÁN LAVITA THUẬN AN BÌNH DƯƠNG

Mặt bằng tầng điển hình 4-33 Block A&B

Mặt bằng tầng điển hình 4-38 Block C&D

Mặt bằng Shophouse Lavita Thuận An tầng 1

Mặt bằng Shophouse Lavita Thuận An tầng 2

Mặt bằng tầng 3 Lavita Thuận An

Mặt bằng Lavita Thuận An tầng 20

BẢN VẼ THIẾT KẾ LAVITA THUẬN AN

CĂN HỘ 1 VÀ 2 PHÒNG NGỦ

CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ VÀ OFFICETEL

CĂN HỘ MẪU LAVITA THUẬN AN

XEM HÌNH ẢNH 3D THỰC TẾ CĂN OFFICETEL 38M2

https://my.matterport.com/show/?m=ekA1d7cbUAk

XEM HÌNH ẢNH 3D THỰC TẾ CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ

https://my.matterport.com/show/?m=N4vTWgPCKya

XEM HÌNH ẢNH 3D THỰC TẾ CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ

https://my.matterport.com/show/?m=4n8mH1W7eT5

VẬT LIỆU BÀN GIAO

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN KHÔNG VAY NGÂN HÀNG

Khách hàng thanh toán bình thường theo tiến độ xây dựng của chủ đầu tư:

• Đợt 1 ký HĐĐC thanh toán 20%
• Sau đó mỗi đợt khoảng 45-90 ngày thanh toán 3-4%
• Thời gian xong móng từ 6-8 tháng, khi xong móng ký HĐMB thanh toán đến 30%
• Khách hàng thanh toán đến 70% chủ đầu tư sẽ ngưng thu cho đến lúc nhận nhà.
• Thời gian nhận nhà khoảng 27 tháng kể từ ngày ký HĐĐC.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN KHÁCH VAY NGÂN HÀNG

Khách hàng thanh toán bằng hình thức vay ngân hàng (vay 40-70%)

• Khách hàng ký HĐĐC thanh toán 20%
• Đến khi ký HĐMB thanh toán đủ 30% (vốn tự có bắt buộc ít nhất 30%)
• Chủ đầu tư sẽ tiếp tục thu tiền đến 70% trước khi nhận nhà, không thu quá 70%, ngân hàng sẽ giải ngân 40% cho khách hàng trong giai đoạn này, trong toàn bộ thời gian là 24 tháng, khách hàng sẽ được CĐT và ngân hàng hỗ trợ ân hạn gốc lẫn lãi
• Nghĩa là khách hàng sẽ chỉ bỏ ra 30% đến lúc nhận nhà, trong khoảng thời gian trước đó sẽ không đóng thêm bất cứ tiền gì.

PHÁP LÝ DỰ ÁN

Pháp lý dự án Lavita Thuận An rất đầy đủ, đã hoàn thành hết tất cả các thủ tục pháp lý, trong đó bao gồm 3 pháp lý quan trọng nhất đó chính là: Quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và văn bản được phép huy động vốn bằng hình thức bán nhà hình thành trong tương lai, đây chính là pháp lý quan trọng cuối cùng của 1 dự án.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

Xem thêm: Tiến độ xây dựng dự án Lavita Thuận an mới nhất

HỎI ĐÁP DỰ ÁN LAVITA THUẬN AN

DOWNLOAD TÀI LIỆU

1. DOWNLOAD BROCHURE LAVITA THUAN AN (FILE PDF)
2. VẬT LIỆU BÀN GIAO LAVITA THUẬN AN (FILE PDF)

DỰ TOÁN LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG