Hưng Thịnh phát hành trái phiếu mua biệt thự vườn quận 9

Ngày 28/07/2019 vừa qua, tập đoàn Hưng Thịnh đã tiến hành đặt chổ đế bán trái phiếu, mà cụ thể là Công ty cổ phần Khải Huy Quân (thành viên của Hưng Thịnh Corp) là đơn vị trực tiếp phát hành trái phiếu, trái phiếu này phát hành kèm với quyền mua sản phẩm đất nền nhà vườn ven sông – Saigon Garden Riverside Village tại phường Long Phước, Quận 9, TP HCM.

Đối với 1 số người, hình thức bán bất động sản đi kèm với trái phiếu là một điều hoàn toàn mới lạ, vậy hình thức này như thế nào? Hãy cùng chúng tôi điểm qua các vấn đề sau:

Trái phiếu là gì? Trái phiếu và cổ phiếu khác nhau như thế nào?

• Trái phiếu là một loại chứng khoán quy định nghĩa vụ của đơn vị, công ty phát hành (người vay tiền) phải trả cho người nắm giữ (mua) trái phiếu (người cho vay) một khoản tiền xác định (vốn và lãi)
• Thu nhập của trái phiếu là tiền lãi, là khoản thu cố định thường kỳ, và không phụ thuộc vào tình hình kinh doanh của công ty phát hành
• Trái phiếu là chứng khoán nợ, vì vậy khi Công ty bị giải thể hoặc phá sản thì trước hết Công ty phải có nghĩa vụ thanh toán cho những người nắm giữ Trái Phiếu trước, sau đó mới chia cho các Cổ đông

Phân biệt giữa Trái Phiếu và Cổ Phiếu

Điểm giống nhau:

• Là hình thức chuyển nhượng, cầm cố, thế chấp, thừa kế
• Đều là phương tiện huy động vốn đối với công ty phát hành
• Đều là công cụ đầu tư đối với nhà đầu tư
• Đều được hưởng chênh lệch giá

Điểm khác nhau:

QUY ĐỊNH VỀ VIỆC MUA TRÁI PHIẾU KHAI HUY QUÂN

Trái phiếu do công ty cổ phần Khải Huy Quân (thành viên Hưng Thịnh Corp) phát hành là một “Gói trái phiếu” đi kèm với việc mua sản phẩm đất nền nhà vườn của Hưng Thịnh tại quận 9.

Gói trái phiếu này chiếm 50% giá trị của đất nền nhà vườn mà khách hàng chọn mua và được phát hành theo các đợt như sau:

Giai đoạn 1:

• Chọn nền và giữ chổ
• Mở bán và công bố giá
• Ký hợp đồng mua bán gói trái phiếu (trái phiếu bằng 50% giá trị của lô đất)
• Ký hợp đồng mua bán trái phiếu
• Ky hợp đồng thỏa thuận mua bất động sản

Giai đoạn 2:

• 36 tháng sau khi mua trái phiếu (mở bán dự án) -> chuyển 24% tiền lãi + tiền gốc trái phiếu sang ký hợp đồng cọc/mua bán biệt thự

Thông tin tổng quan về trái phiếu:

• Thời hạn: 36 tháng
• Lãi suất 8%/năm
• Mệnh giá 100 triệu/trái phiếu
• Giá trị gói trái phiếu: 50% giá trị lô đất
• Thanh toán: 4 đợt/3 tháng
• 4 đợt phát hành
  • Đợt 1 (dự kiến): 05/09/2019
  • Các đợt còn lại: Cách nhau 1 tháng

Quyền lợi của khách hàng

• ĐẢM BẢO MUA BẤT ĐỘNG SẢN ĐÚNG VỊ TRÍ VÀ GIÁ CỐ ĐỊNH TẠI THỜI ĐIỂM CHỌN MUA
• NHẬN LÃI SUẤT 8%/NĂM + LÃI SUẤT CỘNG THÊM + VOUCHER 300 – 700 TRIỆU/CĂN

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH ĐỊA ỐC HƯNG THỊNH

Trụ sở: 110-112 Trần Quốc Toản, phường 7, quận 3, TP HCM

CÔNG TY CỔ PHẦN HƯNG THỊNH LAND

Địa chỉ: 53 Trần Quốc Thảo, phường 7, quận 3, TP HCM

CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTYX

Địa chỉ: 53 Trần Quốc Thảo, phường 7, quận 3, TP HCM

SÀN PROPERTYX HÀNG XANH

Địa chỉ: 527 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, TP HCM

Điện thoại: 028 3888 3379

Hotline: 0949600555

Website: https://batdongsanhungthinh.com.vn/saigon-garden-riverside-village/