Nhắc đến căn hộ vừa túi tiền ở TP.HCM hay đại đô thị biển Quy Nhơn, nhiều người sẽ nghĩ ngay đến Hưng Thịnh. Đi lên từ một công ty dịch vụ nhà đất năm 2002, tập đoàn này đã bàn giao hàng chục dự án và đang triển khai loạt dự án mới từ Biên Hòa, Vũng Tàu đến Nha Trang, Cam Ranh. Cùng nhìn lại chặng đường và toàn bộ danh mục dự án của Hưng Thịnh theo từng khu vực.
Hưng Thịnh qua những con số
Hưng Thịnh Corp là tập đoàn bất động sản tư nhân có trụ sở tại TP.HCM, do ông Nguyễn Đình Trung sáng lập và giữ vị trí Chủ tịch. Những con số dưới đây phác họa quy mô hiện tại của tập đoàn.
- 2002: năm khởi nghiệp, với khoảng 6 tỷ đồng vốn và 40 nhân viên
- Hơn 4.500 ha: tổng quỹ đất trên nhiều tỉnh thành
- 26 dự án đã triển khai và 16 dự án đang triển khai theo danh mục của Hưng Thịnh Land
- 695 ha: quy mô MerryLand Quy Nhơn, dự án lớn nhất hiện nay
- 3.580 căn hộ: quy mô Q7 Saigon Riverside Complex, khu căn hộ lớn nhất đã bàn giao
- 4 văn phòng đại diện: Hà Nội, Quy Nhơn, Vũng Tàu, Bảo Lộc
Trụ sở chính của tập đoàn đặt tại 53 Trần Quốc Thảo, P. Xuân Hòa, TP.HCM. Điện thoại (028) 7307 5888, hotline 1900 633 888, email info@hungthinhcorp.com.vn.
Từ công ty môi giới đến tập đoàn đa lĩnh vực
Bước khởi đầu khiêm tốn
Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh ra đời năm 2002. Khi đó, ông Nguyễn Đình Trung, vốn học kế toán, cùng khoảng 40 nhân viên chủ yếu nhận làm giấy tờ nhà đất và môi giới.
Công việc môi giới giúp đội ngũ hiểu rõ người mua cần gì, có khả năng chi trả bao nhiêu. Đây cũng là lợi thế mà Hưng Thịnh mang theo khi chuyển sang tự phát triển dự án.
Trở thành chủ đầu tư
Từ những block căn hộ nhỏ như Thiên Nam Apartment 10 tầng (50 căn), Hưng Thịnh dần nâng quy mô lên các dự án vài trăm căn như 8X Thái An, 8X Đầm Sen, 12 View. Điểm chung là diện tích vừa phải và giá phù hợp người đi làm.
Sau đó, tập đoàn chuyển sang các khu phức hợp có trung tâm thương mại, văn phòng, nhà phố thương mại. Q7 Saigon Riverside Complex với 3.580 căn hộ là ví dụ tiêu biểu cho bước nhảy này.
Mốc 15 năm và cuộc mở rộng ra miền Trung
Năm 2017, Hưng Thịnh đã có 18 công ty thành viên, 7 sàn giao dịch và hơn 2.000 nhân sự. Cùng lúc, tập đoàn đẩy mạnh đầu tư vào Bình Định cũ (quê nhà sáng lập) và Khánh Hòa, nơi có lợi thế du lịch biển.
Hệ sinh thái hôm nay
Hiện Hưng Thịnh vận hành theo mô hình hệ sinh thái, mỗi mảng do một đơn vị thành viên phụ trách:
- Hưng Thịnh Land: đầu tư, phát triển và phân phối dự án
- Hưng Thịnh Incons: thi công xây dựng
- PropertyX: nền tảng số, công nghệ PropTech và Fintech
- Các đơn vị vận hành: quản lý bất động sản thương mại và khu du lịch nghỉ dưỡng
Trong năm 2026, tập đoàn ghi dấu với việc hoàn thành cầu Hải Giang dẫn vào MerryLand Quy Nhơn và khởi công dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM.
Những dòng sản phẩm làm nên thương hiệu Hưng Thịnh
Khác với nhiều chủ đầu tư đặt tên riêng cho từng dự án, Hưng Thịnh xây dựng các “dòng” sản phẩm lặp lại qua nhiều dự án. Nhìn vào tên dự án, người mua có thể đoán khá sát phân khúc và quy mô.
| Dòng sản phẩm | Các dự án | Đặc điểm chung |
| 8X | 8X Thái An, 8X Đầm Sen, 8X Rainbow, 8X Plus | Căn hộ 200–600 căn, 11–19 tầng, giá vừa phải cho người trẻ |
| Moonlight | Moonlight Residences, Moonlight Boulevard, Moonlight Park View, Moonlight Centre Point, Moonlight Avenue | Căn hộ kết hợp officetel, shop, tập trung Thủ Đức và Tây Sài Gòn |
| Lavita | Lavita Garden, Lavita Charm, Lavita Thuận An | Căn hộ có TTTM, văn phòng, block 21–38 tầng |
| Melody | Melody Residences, Vung Tau Melody, Quy Nhon Melody | Căn hộ trung tâm, 700–1.332 căn mỗi dự án |
| Richmond | Richmond City, Richmond Quy Nhon | Từ căn hộ phức hợp đến biệt thự, nhà phố thương mại |
| Q7 | Q7 Boulevard, Q7 Saigon Riverside Complex | Đại dự án căn hộ khu Nam, 1.000–3.580 căn |
| Galaxy | New Galaxy, New Galaxy Nha Trang | Căn hộ nhiều block trên quỹ đất gần 2–3 ha |
| Golden Bay | Golden Bay, Golden Bay 602 | Khu du lịch và đất nền tại Bắc bán đảo Cam Ranh |
| MerryLand | MerryLand Quy Nhơn, Marina District | Đô thị du lịch – thương mại trên bán đảo Hải Giang |
Cách đặt tên theo dòng giúp Hưng Thịnh tận dụng uy tín của dự án trước cho dự án sau. Thương hiệu Melody là ví dụ rõ nhất, hiện diện cùng lúc tại TP.HCM, Vũng Tàu và Quy Nhơn.
Bản đồ dự án Hưng Thịnh theo từng khu vực
Danh mục của Hưng Thịnh Land gồm 42 dự án, trải trên bảy khu vực. TP.HCM là nơi tập đoàn có nhiều dự án đã bàn giao nhất, còn Quy Nhơn là nơi đang tập trung nguồn lực lớn nhất.
TP.HCM – thị trường gốc
| Dự án | Vị trí | Quy mô | Tình trạng |
| Q7 Saigon Riverside Complex | Đào Trí, P. Phú Thuận | 3.580 căn hộ, 131 nhà phố thương mại | Đã triển khai |
| Q7 Boulevard | Nguyễn Lương Bằng, P. Phú Thuận | 1.008 căn hộ, 84 văn phòng | Đã triển khai |
| Lavita Charm | P. Thủ Đức | 939 căn hộ, TTTM 5 tầng | Đã triển khai |
| Richmond City | 207C Nguyễn Xí, Bình Thạnh | 880 căn hộ, 300 officetel | Đã triển khai |
| SaigonMia | KDC Trung Sơn | 869 căn hộ, TTTM 4 tầng | Đã bàn giao |
| Melody Residences | 16 Âu Cơ, P. Tân Sơn Nhì | 704 căn hộ | Đã bàn giao |
| 9View Apartment | Tăng Nhơn Phú, P. Phước Long | 690 căn hộ | Đã triển khai |
| Moonlight Boulevard | 510 Kinh Dương Vương, P. Bình Tân | 656 căn hộ | Đã triển khai |
| Lavita Garden | Đường số 3, P. Thủ Đức | 648 căn hộ | Đã triển khai |
| 8X Đầm Sen | 57 Tô Hiệu, P. Hiệp Tân | 594 căn hộ | Đã bàn giao |
| Florita | KDĐ Him Lam, P. Tân Hưng | 570 căn hộ | Đã bàn giao |
| 8X Plus | 22 Trường Chinh, P. Tân Thới Nhất | 551 căn hộ | Đã triển khai |
| Moonlight Residences | 102 Đặng Văn Bi, Thủ Đức | 535 căn hộ, 38 nhà phố | Đã bàn giao |
| Sky Center | 10 Phổ Quang, P. Tân Sơn Hòa | 495 căn (360 officetel) | Đã triển khai |
| Moonlight Park View | Đường số 7, P. Bình Tân | 463 căn hộ | Đã triển khai |
| 12 View | P. Tân Thới Nhất | 408 căn hộ | Đã bàn giao |
| 8X Rainbow | TP.HCM | 408 căn hộ | Đã bàn giao |
| 8X Thái An | TP.HCM | 200 căn hộ | Đã bàn giao |
| 91 Phạm Văn Hai | 91 Phạm Văn Hai | 172 căn hộ | Đã bàn giao |
| Citizen.TS | KDC Trung Sơn | 169 căn hộ | Đã bàn giao |
| Thiên Nam Apartment | 7A/162 Thành Thái | 50 căn hộ | Đã bàn giao |
| New Galaxy | Thống Nhất, P. Đông Hòa | 29.308,6 m², 6 block 19 tầng | Đang triển khai |
| Lavita Thuận An | QL13 – Nguyễn Thị Minh Khai, P. Thuận Giao | 4 block 33–38 tầng | Đang triển khai |
| Moonlight Centre Point | 09 Tên Lửa, P. An Lạc | 1,9 ha, 4 block 24 tầng | Đang triển khai |
| Moonlight Avenue | P. Thủ Đức | 8.303 m², 2 block 25 tầng | Đang triển khai |
Vũng Tàu – căn hộ phố biển
Cả ba dự án tại Vũng Tàu đều là căn hộ cao tầng gần biển. Vung Tau Melody (840 căn, góc Võ Thị Sáu – Hoàng Hoa Thám) đã bàn giao. Vung Tau Pearl (1.787 căn, đường Thi Sách) và FiveSeasons Homes Central Beach (2 block 21 tầng, 300 Phan Chu Trinh) đang triển khai.
Đồng Nai – cửa ngõ phía Đông
Bien Hoa Universe Complex gồm 7 block 24–29 tầng, nằm mặt tiền Xa lộ Hà Nội. Bien Hoa New City rộng 118,95 ha với 3.888 nền đất, thuộc tổ hợp đô thị – sân golf 334 ha tại Phước Tân – Tam Phước. Cả hai đang triển khai.
Quy Nhơn – trọng điểm chiến lược
| Dự án | Quy mô | Loại hình |
| MerryLand Quy Nhơn | 695 ha, 25 phân khu | Bizhouse, condotel, biệt thự |
| Marina District | 13,27 ha, 9 tháp 26 tầng | Căn hộ MerryHome |
| La Residence Hưng Thịnh | 10,3 ha | Khu ở do Archipel (Pháp) thiết kế |
| Richmond Quy Nhon | 8,3 ha, 135 căn | Biệt thự song lập, liên kế thương mại |
| Quy Nhon Melody | 2 block 35 tầng | 1.332 căn hộ, 21 shop |
| Grand Center Quy Nhon | Tháp 42 tầng | 824 căn hộ, 22 shop, văn phòng |
Tất cả dự án tại Quy Nhơn đều đang triển khai. Riêng MerryLand chiếm hơn 15% tổng quỹ đất của tập đoàn.
Khánh Hòa – Nha Trang và Cam Ranh
Tại Bắc bán đảo Cam Ranh, Hưng Thịnh đã triển khai Golden Bay (79 ha, vốn 800 tỷ đồng) và Cam Ranh Mystery Villas (241 biệt thự trên 12,7 ha). Golden Bay 602 (55,59 ha, 2.085 nền) và New Galaxy Nha Trang (5 block, KDĐ An Viên) đang triển khai.
Phan Thiết và Đà Lạt
Sentosa Villa tại Phan Thiết gồm 531 biệt thự nghỉ dưỡng trên 30,9 ha, sở hữu lâu dài. Ở Đà Lạt, Hung Thinh Villas là cụm 11 biệt thự tại 30–31 Trạng Trình. Cả hai đã triển khai.
Người mua và nhà đầu tư nên nhìn Hưng Thịnh thế nào?
Mỗi nhóm khách hàng sẽ thấy Hưng Thịnh ở một góc khác nhau. Dưới đây là những điểm cộng và điểm cần lưu ý khi cân nhắc sản phẩm của tập đoàn.
Điểm cộng
- Lịch sử bàn giao dày: hơn hai chục dự án căn hộ tại TP.HCM đã có cư dân vào ở, từ 50 đến hơn 3.500 căn mỗi dự án.
- Phân khúc rõ ràng: các dòng 8X, Moonlight, Lavita chủ yếu có diện tích từ khoảng 50 đến 100 m², hợp với nhu cầu ở thực.
- Chủ động chuỗi giá trị: tập đoàn có đơn vị riêng cho phát triển, xây dựng, phân phối và vận hành.
- Quỹ đất rộng: hơn 4.500 ha, tập trung ở các thành phố biển có tiềm năng du lịch.
Điểm cần lưu ý
- Nhiều dự án triển khai cùng lúc: 16 dự án đang triển khai đòi hỏi nguồn lực lớn. Người mua nên theo dõi tiến độ thực tế tại công trường.
- Pháp lý từng dự án: cần kiểm tra giấy phép xây dựng, điều kiện mở bán và bảo lãnh ngân hàng trước khi đặt cọc.
- Chủ đầu tư thực tế: một số dự án do đơn vị khác làm chủ đầu tư, Hưng Thịnh Land chỉ là đối tác phát triển. Hãy xác định rõ pháp nhân ký hợp đồng.
- Sản phẩm nghỉ dưỡng: condotel, bizhouse và đất nền khu du lịch phụ thuộc vào hạ tầng, lượng khách và thường có thanh khoản thấp hơn căn hộ đô thị.
Hỏi nhanh – đáp gọn về Hưng Thịnh
Hưng Thịnh có phải chủ đầu tư của tất cả dự án mang tên Hưng Thịnh không? Không hẳn. Nhiều dự án do Hưng Thịnh làm chủ đầu tư, nhưng một số dự án như Q7 Boulevard, Bien Hoa New City hay Quy Nhon Melody là hợp tác với doanh nghiệp khác.
Hưng Thịnh Land là gì? Là công ty thành viên chuyên phát triển và phân phối dự án của Tập đoàn Hưng Thịnh.
Dự án nào của Hưng Thịnh có nhiều căn hộ nhất? Q7 Saigon Riverside Complex với 3.580 căn hộ trên khu đất hơn 7,5 ha. Trong nhóm đang triển khai, Vung Tau Pearl dẫn đầu với 1.787 căn.
Hưng Thịnh có dự án tại Vũng Tàu không? Có ba dự án: Vung Tau Melody đã bàn giao, Vung Tau Pearl và FiveSeasons Homes Central Beach đang triển khai.
Liên hệ Tập đoàn Hưng Thịnh bằng cách nào? Trụ sở 53 Trần Quốc Thảo, P. Xuân Hòa, TP.HCM; điện thoại (028) 7307 5888; hotline 1900 633 888.
Hưng Thịnh sẽ đi tiếp theo hướng nào?
Nhìn vào danh mục hiện tại, Hưng Thịnh đang đi trên hai chân. Một bên là căn hộ đô thị tại TP.HCM, Vũng Tàu, Biên Hòa, phân khúc tập đoàn đã làm quen từ những ngày đầu. Bên còn lại là đô thị du lịch quy mô lớn tại Quy Nhơn và Cam Ranh.
Việc khởi công nhà ở xã hội năm 2026 cho thấy tập đoàn cũng đang mở thêm phân khúc cho người thu nhập thấp. Với người mua, lựa chọn đúng vẫn nằm ở từng dự án cụ thể: vị trí, pháp lý và tiến độ thực tế quan trọng hơn cái tên thương hiệu.
