Top 5 dự án quận Thủ đức đang mở bán năm 2020

[Mới] Tìm hiểu các dự án chung cư đang mở bán năm 2020 điển hình tại TPHCM. Thị trường bất động sản Thủ Đức sôi nổi các dự án thương hiệu bật nhất.

Sở hữu nhiều công trình giao thông trọng điểm, tiềm năng phát triển cao, thị trường bất động sản Thủ Đức được dự báo sẽ tiếp tục là tâm điểm trong năm 2020.

Giới thiệu về thị trường căn hộ chung cư quận Thủ Đức năm 2020

Dự án bất động sản tại khu vực được đầu tư rầm rộ, nhất là các dự án chung cư với diện tích và giá cả đa dạng tạo sức hút mãnh liệt cho thị trường căn hộ quận Thủ Đức đầu năm 2020.

Quận Thủ Đức phát triển sớm, đạt đến sự ổn định tương tự các quận trung tâm. Tuy nhiên, hiện không còn nhiều quỹ đất để phát triển nhà ở tạo nên nghịch lý “thừa cầu” – thiếu “cung” từ nhiều năm nay.

Khan nguồn cung sơ cấp, hoạt động giao dịch thứ cấp cũng diễn ra ở mức tương đối nhưng biên độ tăng giá của Thủ Đức thuộc top khá cao, nằm trong tâm điểm tăng giá của khu Đông. Bên cạnh đó, nhà đất Thủ Đức còn có ưu điểm biên độ tăng ổn định, đồng đều qua nhiều năm nên được nhà đầu tư ưa chuộng.

Phân tích ưu điểm và nhược điểm của căn hộ hộ quận Thủ Đức

Ưu điểm dự án căn hộ thuộc quận Thủ Đức:

• Vị trí  quận Thủ Đức đắc địa

 Quận Thủ Đức nằm ở phía Đông Bắc TPHCM. Phía Bắc Thủ Đức giáp với Thuận An, Dĩ An, tỉnh Bình Dương; phía Đông giáp quận 9, phía Nam giáp quận 2, quận Bình Thạnh; phía Tây Tây Nam giáp quận 12. Đặc biệt, quận Thủ Đức được bao bọc bởi con sông Sài Gòn có hệ thống kênh rạch tự nhiên, liền kề trung tâm quận 2 – Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã làm cho quận Thủ Đức có giá trị tiềm năng đô thị hóa hiện đại và phát triển rất cao.

• Dịch vụ tiện ích nổi trội: để đáp ứng nhu cầu của cư dân, rất nhiều siêu thị lớn trung tâm thương đồng loạt phát triển.

Tham khảo: Chung cư giá rẻ tại Tphcm đang được các nhà đầu tư chuyên nghiệp rót vốn với nhiều ưu đãi cam kết thu lại lợi nhuận từ 15%/năm.

Tham khảo: Mua chung cư quận 7 thật dễ dàng chỉ với 450 triệu, Ngân hàng cho vay lãi suất 0%/năm, Cam kết sinh lời & mua lại từ 12%/năm.

Nhược điểm

Ngày nay quận Thủ Đức đang đứng trước thực trạng khan hiếm quỹ đất do nhu cầu nhà ở tăng mạnh. Rất nhiều doanh nghiệp lợi dụng tình trạng này để lừa gạt khách hàng với những dự án căn hộ giả. Vậy nên, trước khi đặt cọc đầu tư, khách hàng nên cẩn trọng, tìm hiểu thông tin kỹ để tìm được dự án căn hộ uy tín, tránh được những rủi ro đáng tiếc.

Quy hoạch cơ sở hạ tầng quận Thủ Đức và tiềm năng phát triển

Quy hoạch hạ tầng các tuyến đường chính quận Thủ Đức, cụ thể:  hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm và Đại lộ Võ Văn Kiệt đưa vào sử dụng đã nối liền khu vực với trung tâm của thành phố. Không chỉ vậy, việc hoàn thiện Đại lộ Phạm Văn Đồng góp phần điều tiết lượng xe cộ lưu thông khu Đông, nối liền khu vực với sân bay Tân Sơn Nhất. Điều này đã tạo ra cơn sốt giá đất khi hàng loạt mặt bằng được giải tỏa đồng thời quy hoạch thành những khu đất vàng cho giới đầu cơ.

Từ quận Thủ Đức, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Đặc biệt, xây dựng tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đã tác động đáng kể trong việc đưa bất động sản Thủ Đức trở thành điểm nóng nổi trội nhất khu Đông.

Đánh giá tiềm năng cho thuê căn hộ quận Thủ Đức năm 2020

Quận Thủ Đức đang ngày càng phát triển mạnh mẽ với cơ sở hạ tầng, giao thông ngày được chú trọng và xây dựng hiện đại hơn, góp phần thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như dân cư hội tụ về sinh sống và làm việc. Đó là nguyên nhân góp phần đẩy giá mua bán bđs Thủ Đức tăng cao.

Nhìn thấy tiềm năng phát triển này, nhiều chủ đầu tư rót tiền về quận Thủ Đức với hàng loạt dự án lớn nhỏ. Bởi với lợi thế hạ tầng như hiện nay, giá bán hay đầu tư cho thuê Thủ Đức sẽ ngày càng tăng. Nhu cầu mua tăng cao, chỉ sợ cung không đủ cầu. Thậm chí có thể nói, nhà đầu tư nào nắm bắt được cơ hội này thì cũng nắm chắc phần thắng.

Top 5 dự án căn hộ đang mở bán quận Thủ Đức năm 2020

Tổng hợp các căn hộ quận Thủ Đức đang mở bán đáng chú ý. Khu vực Thủ Đức đang rất là phát triển với nhiều dự án chung cư vượt bậc và trong năm 2020.

Danh sách 5 dự án Opal Boulevard, Opal Garden, Saigon Avenue, ST Moritz, 4s Linh Đông

1. Dự án Opal Boulevard

• Vị trí : Phạm Văn Đồng, Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư : tập đoàn Đất Xanh Group.
• Giá bán: 33 – 36 triệu/m2
• Giá cho thuê: [Đang cập nhật]
• Căn hộ opal boulevard hỗ trợ ngân hàng lên tới 70%

2. Dự án Opal Garden

• Tọa lạc ngay đường số 20, P.Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức ngay trên đại lộ Phạm Văn Đồng.
• Chủ đầu tư: Đất Xanh Group
• Giá bán  (m²): 21 – 23 tr/m2
• Giá cho thuê: [Đang cập nhật]
• Trạng thái:  đã bàn giao

3. Dự án Saigon Avenue

• Vị trí : Khu dân cư Tam Bình 8.4 hecta ngay trục đường Vành Đai mở rộng 63m, thuộc khu phố 4, Tam Bình, quận Thủ Đức.
• Chủ đầu tư: Lan Phương
• Giá bán từ 1 -3 tỷ, có sổ hồng. Giá cho thuê: [Đang cập nhật]
• Ngân hàng bảo lãnh và cho vay: Agribank

4. Dự án ST Moritz

• Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Phạm Văn Đồng gần cầu Gò Dưa, Kha Vạn Cân.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh
• Giá bán: khoảng 70tr/m2
• Giá cho thuê: [Đang cập nhật]

5. Dự án 4S Linh Đông

• Vị trí: Căn hộ 4S Riverside nằm trên Đường 30 thuộc phường Linh Đông, quận Thủ Đức, Tp.HCM.
• Chủ đầu tư: Thành Trường Lộc
• Giá bán: 27 – 32 triệu/m2
• Giá cho thuê: từ 5 – 14 triệu/ tháng ( căn hộ 2PN -3PN)

Dự án bất động sản được đầu tư rầm rộ, nhất là các dự án chung cư với diện tích và giá cả đa dạng tạo sức hút mãnh liệt cho thị trường căn hộ quận Thủ Đức đầu năm 2020. Xem nhiều chung cư giá rẻ đang bán tại thành phố Hồ Chí Minh.

Thông tin liên hệ

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SAIGON LAND

Địa chỉ: M2 Đường số 38, Phường 6, Quận 4, TPHCM

Email: canho.company@gmail.com

Điện thoại: 0933 00 22 99