Làm bất động sản kiểu Hưng Thịnh

Giới kinh doanh địa ốc có người ví Hung Thinh Corp là “vị cứu tinh” cho nhiều dự án bất động sản thời gian qua. Cách kinh doanh địa ốc của Hưng Thịnh không chỉ góp phần giúp giảm hàng tồn kho thị trường, mà còn mang lại cơ hội an cư cho hàng ngàn người.
Châu Kỳ (Báo Đầu tư Bất động sản)

“NGƯỜI HÙNG” CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Người ví Hưng Thịnh là “người hùng” của thị trường bất động sản không ai khác là ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành. “Nếu không có sự vào cuộc của Hưng Thịnh, có lẽ dự án Thái An 2 của chúng tôi vẫn “trùm mền” và Đất Lành còn gặp khó khăn” – ông Đực nói và cho biết, Dự án Thái An 2 tại Q.Gò Vấp do Đất Lành làm chủ đầu tư, dù có vị trí khá tốt, đã được xây dựng xong móng, nhưng vẫn không bán được hàng bởi nhiều lý do. Tuy nhiên, sau khi bắt tay với Hưng Thịnh để triển khai dự án và đổi tên thành 8X Thái An, chỉ sau 2 tuần, tất cả các căn hộ của dự án đã được khách hàng mua hết.

Không chỉ Đất Lành, sự khó khăn về nguồn vốn và đầu ra thời gian qua đã “vắt kiệt sức” chịu đựng của nhiều doanh nghiệp địa ốc. Đã có không ít dự án tưởng chừng “ngủ yên” vì sự khó khăn, song nhờ cái bắt tay của doanh nghiệp như Hưng Thịnh, nên đã hồi sinh. Đơn cử như Dự án Metro Apartment (phường An Phú, Q.2, TP.HCM) do CTCP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Nhà Sài Gòn làm chủ đầu tư. Dự án này trước đó đã từng được chào bán ra thị trường nhưng không tìm được đầu ra, tuy nhiên, khi có sự hợp tác của Hưng Thịnh, dự án đã được bán hết.

Hay dự án căn hộ 26 Nguyễn Thượng Hiền (Q.Gò Vấp, TP.HCM) do Công ty TNHH một thành viên Đầu tư Địa ốc Gia Định làm chủ đầu tư, sau khi Hưng Thịnh “bắt tay” với chủ đầu tư phân phối dự án này, chỉ trong vòng 1 tuần, toàn bộ sản phẩm đã được bán hết. Ngoài ra, còn phải kể đến nhiều dự án khác như 155 Nguyễn Chí Thanh (Q.5), Âu Cơ Tower (Q.Tân Phú), 8X Đầm Sen (Q.Tân Phú)…đặc biệt phải kể đến căn hộ cao cấp 91 Phạm Văn Hai. Sau khi Hưng Thịnh hợp tác với CTCP Vật tư xuất nhập khẩu Tân Bình (Tamexim) để trở thành đồng chủ đầu tư dự án, toàn bộ số căn hộ của dự án này đã bán hết. Hiện dự án đã được xây dựng xong và các cư dân đã bắt đầu dọn về ở.

ĐI TRƯỚC, ĐÓN ĐẦU

Năm 2014 đã làm nên tên tuổi của Hưng Thịnh khi Công ty liên tục công bố mua lại nhiều dự án bất động sản và tiến hành xây dựng. Đây là chiến lược đi trước, đón đầu thị trường, được dự báo sẽ khởi sắc trong thời gian tới. Gần đây nhất, Hưng Thịnh đã mua lại Dự án Khu cao ốc Chung cư – Văn phòng – Dịch vụ Thương mại (tọa lạc tại số 16 Âu Cơ, Q.Tân Phú) từ CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ điện lực (PIST).

Theo kế hoạch, Hưng Thịnh sẽ xây dựng dự án này thành 1 khu căn hộ bao gồm 2 block tòa nhà 18 tầng, với trên 500 căn hộ. Cùng lúc, Hưng Thịnh cũng mua lại Dự án Khu Cao ốc Văn Phòng và Căn hộ Chung cư (số 10 Phổ Quang, Q.Tân Bình) từ CTCP Đầu tư và Xây dựng Cấp thoát nước (WASECO).

Dự án bao gồm 4 block nhà cao 16 tầng (03 block căn hộ, 01 block office-tel) với tổng vốn đầu tư 1.600 tỷ đồng. Sau khi mua lại dự án này, Hưng Thịnh đã đổi tên dự án thành Sky Center. Hung Thinh Corp cho biết, Công ty sẽ áp dụng quy trình khép kín trong quá trình xây dựng Sky Center, từ thiết kế (Prowind Architecture), xây dựng (Hung Thinh Construction), đến tiếp thị và phân phối độc quyền (Hung Thinh Land)…để đưa ra thị trường các căn hộ có mức giá hợp lý nhất.

Mặc dù đã có nhiều dự án được đưa vào sử dụng và nhận được sự tin tưởng của khách hàng nhưng đối với dự án Sky Center, Hung Thinh Corp vẫn quyết định chọn nhà tư vấn giám sát hàng đầu Việt Nam – Công ty APAVE là đơn vị tư vấn giám sát, nhằm đem đến cho khách hàng những căn hộ có chất lượng tốt nhất và được hoàn thành đúng tiến độ.

Sky Center tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất hiện nay, ngay khu biệt thự sân bay Tân Sơn Nhất, sở hữu 4 mặt tiền. Từ đây, cư dân chỉ mất vài phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, sát bên là công viên Hoàng Văn Thụ và dễ dàng kết nối với trung tâm Thành phố bằng tuyến đường huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Không chỉ vậy,

Sky Center là dự án hội tụ vẻ đẹp lịch lãm, sang trọng, gồm những căn hộ tiện nghi, hiện đại; shop-house với môi trường kinh doanh thuận lợi; hệ thống office-tel đa năng, vừa là nơi làm việc, vừa là nơi nghỉ ngơi , giúp cư dân tiết kiệm nhiều thời gian và chi phí. Vì thế, có thể nói,

Sky Center không chỉ mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn, mà còn là tài sản lâu dài để ở hoặc cho thuê.