Trong vài năm trở lại đây, thị trường đất nền Quy Nhơn đã chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ. Từ một thành phố ven biển yên bình, Quy Nhơn đang vươn mình trở thành trung tâm kinh tế, du lịch và bất động sản hàng đầu khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ.
Với lợi thế vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển nhanh, và tiềm năng du lịch đẳng cấp, Quy Nhơn trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn bậc nhất Việt Nam. Trong đó, đất nền Quy Nhơn đang là phân khúc “nóng” nhất, thu hút lượng lớn nhà đầu tư từ TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng và cả nhà đầu tư nước ngoài.
Vì sao đất nền Quy Nhơn trở thành tâm điểm đầu tư
✅ 2.1. Hạ tầng phát triển đồng bộ – động lực tăng giá mạnh mẽ
Quy Nhơn đang đầu tư mạnh vào hệ thống hạ tầng giao thông chiến lược:
- Cao tốc Bắc – Nam (đoạn Quy Nhơn – Nha Trang) đang hoàn thiện giúp kết nối nhanh đến các vùng kinh tế trọng điểm.
- Sân bay Phù Cát được nâng cấp đón 5 triệu lượt khách/năm, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM chỉ còn 1 giờ bay.
- Cảng Quy Nhơn mở rộng giúp giao thương hàng hóa và phát triển logistics biển mạnh mẽ.
Tất cả tạo nên “đòn bẩy vàng” giúp giá đất nền Quy Nhơn không ngừng tăng trưởng.
✅ 2.2. Quy hoạch bài bản – đô thị ven biển kiểu mẫu
Thành phố Quy Nhơn đang phát triển theo mô hình đô thị du lịch – công nghệ – sinh thái. Hàng loạt dự án quy mô lớn như: Khu kinh tế Nhơn Hội, Khu đô thị Long Vân – Long Mỹ, FLC Lux City, Happy Home Long Phước, Nhơn Hội New City… đã và đang thay đổi diện mạo toàn khu vực.
Những khu vực này không chỉ thu hút cư dân mới mà còn tạo nên các cụm “vàng” đầu tư đất nền với giá trị tăng đều 10–20% mỗi năm.
✅ 2.3. Tiềm năng du lịch kéo theo nhu cầu ở thực và đầu tư
Quy Nhơn được mệnh danh là “Maldives của Việt Nam” với hàng chục điểm đến nổi tiếng như Kỳ Co, Eo Gió, Hòn Khô, Ghềnh Ráng… Du lịch phát triển mạnh mẽ kéo theo nhu cầu xây dựng homestay, biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse ven biển.
Đó là lý do vì sao đất nền Quy Nhơn gần biển luôn được săn đón, đặc biệt ở các phường như Ghềnh Ráng, Nhơn Lý, Nhơn Hội, Trần Phú, Nguyễn Văn Cừ…
3. Mặt bằng giá đất nền Quy Nhơn 2025
Tùy từng vị trí và khu vực quy hoạch, giá đất nền Quy Nhơn có sự chênh lệch rõ rệt:
| Khu vực | Giá trung bình (triệu/m²) | Đặc điểm nổi bật |
| Trung tâm TP (Nguyễn Thị Định, Lê Hồng Phong, Đống Đa) | 120 – 200 | Đất thổ cư, sổ riêng, hiếm hàng, giá cao nhưng giữ giá tốt |
| Nhơn Hội – Cát Tiến | 30 – 60 | Đất nền khu kinh tế, tiềm năng phát triển du lịch và nghỉ dưỡng |
| Long Vân – Long Mỹ | 25 – 45 | Khu đô thị mới, hạ tầng đồng bộ, thích hợp đầu tư trung hạn |
| Nhơn Lý, Nhơn Hải | 20 – 35 | Đất nền ven biển, gần khu du lịch, sinh lời theo hạ tầng du lịch |
| Phường Trần Quang Diệu – Bùi Thị Xuân | 35 – 55 | Khu dân cư phát triển, hạ tầng ổn định, phù hợp ở thực |
💡 Nhận định: Mặc dù giá đã tăng mạnh giai đoạn 2022–2024, đất nền Quy Nhơn vẫn còn dư địa tăng trưởng 20–30% trong 3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng và quy hoạch mở rộng thành phố.
4. Đầu tư đất nền Quy Nhơn – nên chọn khu vực nào?
- Khu kinh tế Nhơn Hội: Tiềm năng lớn nhờ các khu du lịch cao cấp, khu công nghiệp, và chính sách ưu đãi đầu tư.
- Long Vân – Long Mỹ: Trung tâm hành chính mới của Quy Nhơn, đang phát triển mạnh mẽ về đô thị, trường học, bệnh viện.
- Ghềnh Ráng – Nguyễn Văn Cừ: Khu vực “vàng” cho đầu tư nghỉ dưỡng và cho thuê homestay.
- Phường Trần Quang Diệu – Đống Đa: Đất dân cư ổn định, hạ tầng hoàn chỉnh, dễ mua bán và cho thuê.
Mỗi khu vực có lợi thế riêng, phù hợp với từng chiến lược:
- Nhà đầu tư ngắn hạn chọn khu dân cư trung tâm.
- Nhà đầu tư trung hạn chọn khu đô thị mở rộng như Long Vân – Long Mỹ.
- Nhà đầu tư dài hạn chọn khu ven biển Nhơn Hội, Nhơn Lý.
5. Lưu ý khi mua bán đất nền Quy Nhơn
Để tránh rủi ro và tối ưu lợi nhuận, bạn cần lưu ý:
- Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng: Sổ đỏ riêng, không tranh chấp, không nằm trong quy hoạch treo.
- Tìm hiểu kỹ hạ tầng xung quanh: Đường giao thông, điện nước, tiện ích khu vực.
- Tránh đầu tư theo tin đồn: Chỉ chọn dự án có chủ đầu tư uy tín, hạ tầng rõ ràng.
- Mua qua kênh uy tín: Đăng tin, tra cứu thông tin thị trường tại muabannhadatquynhon.com hoặc Diaoc123.com.vn để đảm bảo tính minh bạch.
6. Website muabannhadatquynhon.com – kênh đăng tin đất nền Quy Nhơn uy tín
Nếu bạn đang cần mua, bán hoặc ký gửi đất nền Quy Nhơn, hãy truy cập ngay:
👉 https://muabannhadatquynhon.com/
Đây là nền tảng chuyên biệt về thị trường bất động sản Quy Nhơn, nơi bạn có thể:
- Đăng tin mua bán đất nền miễn phí chỉ trong 1 phút.
- Xem nhanh bảng giá đất nền Quy Nhơn mới nhất theo từng khu vực.
- Kết nối trực tiếp chủ đầu tư, môi giới và khách hàng thật.
- Cập nhật tin tức thị trường, quy hoạch, dự án mới nhanh chóng và chính xác.
7. Kết luận
Thị trường đất nền Quy Nhơn đang bước vào giai đoạn tăng trưởng ổn định và bền vững. Với sự phát triển mạnh về hạ tầng, du lịch, và quy hoạch đô thị, đây là cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông minh muốn đón đầu sóng mới tại khu vực miền Trung.
Dù bạn là người mua ở thực hay đầu tư sinh lời, việc chọn đúng khu vực và kênh thông tin uy tín như muabannhadatquynhon.com sẽ giúp bạn an tâm và gia tăng giá trị tài sản nhanh chóng.
