Tin tức thị trường bất động sản
Chủ tịch Kiên Giang “lệnh” Phú Quốc tạm ngưng giao dịch đất
Th5
Ngày 15/5, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Phạm Vũ Hồng đã ký văn bản gửi Sở TN-MT, UBND huyện Phú Quốc, BQL khu kinh tế Phú Quốc về việc cho tạm ngưng các hoạt động phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất cho đến khi Luật đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt được thông qua.
Nội dung công văn số 651/UBND – KTCN, ngày 15/5/2018 do Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Phạm Vũ Hồng nêu rõ: Thời gian vừa qua, tình hình vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn huyện Phú Quốc diễn biến phức tạp, nhất là tình trạng chuyển nhượng, chuyển quyền sử dụng đất trái pháp luật, lấn chiếm đất rừng, tự ý phân lô, tách thửa, tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất, san lấp, xây dựng trái phép diễn ra phổ biến và tình trạng đầu cơ gây sốt đất tăng giá đột biến để trục lợi diễn biến khó lường, gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn và ảnh hưởng lớn đến quy hoạch tổng thể phát triển huyện đảo Phú Quốc nhất là từ khi có chủ trương thành lập đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Phú Quốc.
Để chấn chỉnh tình trạng nêu trên và thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình về xử lý vi phạm trong quản lý, sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn huyện Phú Quốc, UBND tỉnh Kiên Giang yêu cầu các sở, ngành liên quan và UBND huyện Phú Quốc tiếp tục tăng cường, thực hiện nghiêm ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ nêu trên và các chỉ thị của UBND tỉnh Kiên Giang về công tác tăng cường quản lý đất đai, khoán sản, môi trường, xây dựng…
Ngoài ra, UBND tỉnh Kiên Giang chỉ đạo các ngành, UBND huyện Phú Quốc tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật về đất đai tới các tổ chức, cá nhân để mọi người hiểu rõ và thực hiện đúng quy định pháp luật, không để kẻ xấu dụ dỗ, lừa gạt mua bán, chuyển nhượng đất trái quy định pháp luật.
Để ngăn chặn tình trạng mua bán đất, xây dựng trái phép, UBND tỉnh yêu cầu các sở ngành liên quan, UBND huyện Phú Quốc tạm dừng cho phép các hoạt động phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện Phú Quốc kể từ ngày 15/5/2018 cho đến khi Luật đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt có hiệu lực và quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh chính thức.
Đối với những trường hợp cấp bách, cần thiết, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang yêu cầu các sở, ngành, UBND huyện Phú Quốc báo cáo xin ý kiến UBND tỉnh xem xét.
Trước đó, vào ngày 2/5, Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc Huỳnh Quang Hưng có văn bản gửi Phòng TN-MT huyện Phú Quốc về việc tạm ngưng chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp phân lô, tách thửa diện tích dưới 500m2. Từ công văn này, hiện nay tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất đai trên địa bàn huyện Phú Quốc giảm nhiệt. Tuy nhiên, về giá đất vẫn nằm yên, chưa có dấu hiệu giảm giá.
Liên quan đến tình trạng xẻ thịt đất nông nghiệp, lấn chiếm đất rừng, xây dựng công trình trái phép… trên đảo ngọc Phú Quốc mà báo Dân trí đã phản ánh, ngày 10/4, Phó thủ tướng Trương Hòa Bình có công văn yêu cầu UBND tỉnh Kiên Giang kiểm tra và xử lý các công trình vi phạm trên đất nông nghiệp tại Phú Quốc theo đúng quy định của pháp luật, báo cáo kết quả lên Thủ tướng trước ngày 1/7/2018.
Đồng thời Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình chỉ đạo Thanh tra Chính phủ thanh tra đất đai tại Phú Quốc.
Cùng ngày, Bí thư Tỉnh ủy Kiên Giang Nguyễn Thanh Nghị ký công văn gửi UBND tỉnh về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm tra và xử lý các vấn đề liên quan đất đai ở đảo ngọc Phú Quốc.
Cụ thể, Tỉnh ủy Kiên Giang yêu cầu UBND tỉnh chỉ đạo Sở TN&MT kiểm tra, rà soát để xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm về quản lý đất đai tại huyện Phú Quốc. Đối với các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp không đúng quy định thì kiên quyết thu hồi. Tiếp tục rà soát trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ và thực hiện nghiêm quy định về đất đai và quy hoạch được phê duyệt ở Phú Quốc.
Sở TNMT kết hợp cùng Sở Xây dựng và huyện Phú Quốc trong việc tăng cường kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng đất đai ở huyện đảo.
Đặc biệt, Tỉnh ủy Kiên Giang yêu cầu kiểm tra, xử lý việc tách thửa, phân lô trên địa bàn theo quy định. Kiên quyết xử lý các trường hợp tự quy hoạch, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trong khi chưa được cấp thẩm quyền cho phép.
Đối với Sở NN&PTNT Kiên Giang phối hợp với UBND huyện Phú Quốc và Ban Quản lý rừng, Vườn Quốc gia, lực lượng kiểm lâm tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm việc lấn chiếm đất rừng.
Đối với UBND huyện Phú Quốc và Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, Tỉnh ủy yêu cầu phổ biến, công khai thông tin về quy hoạch trên địa bàn huyện. Nghiêm cấm mua bán, chuyển nhượng liên quan đến đất rừng, đất Nhà nước và tổ chức quản lý, sử dụng.
Trước vấn đề nóng về giá đất; tranh chấp đất đai và xuất hiện nhiều nhóm xăm trổ bảo kê đất, chuyển nhượng không đúng quy định… Tỉnh ủy Kiên Giang, yêu cầu ngành công an sớm điều tra, xác minh các vụ phá rừng để xử lý theo pháp luật.
Đến 19/4, UBND tỉnh Kiên Giang đã triển khai quyết định thành lập đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm trong hoạt động đầu tư xây dựng, đất đai, chặt phá cây rừng, lấn chiếm đất rừng, đất suối, lấn biển trái phép tại huyện đảo Phú Quốc.
Nguyễn Hành – Trung Kiên
