Bất động sản Hưng Thịnh Vì một cộng đồng hưng thịnh 
Cho thuê căn hộ tại khu vực Quận Bình Thạnh – Tại địa bàn thành phố Hồ Chí Minh – Sài Gòn chúng ta không phải mất quá nhiều công sức để tìm ra được những căn hộ cao cấp. Nổi bật trong số đó có các căn hộ giá tốt, vị trí đắc địa nằm tại khu vực quận Bình Thạnh như Vinhomes Central Park – Saigon Pearl – The Manor – Pearl Plaza – City Garden…
Giá thuê căn hộ tại các công trình Vinhomes bao giờ cũng nằm trên mặt bằng chung của các căn hộ khác một chút. Lắm lúc khiến người tìm thuê nhà phải kêu trời. Nhưng dĩ nhiên mỗi một khu phức hợp căn hộ đều có những ưu điểm riêng và đáng đồng tiền bát gạo. Có điểm hơn thua và đó chính là mấu chốt làm nên giá cả tại khu vực đấy.
Và bài qua bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích những lý do làm nên tên tuổi của thương hiệu “Vinhomes” nói chung và Vinhomes Central Park nói riêng. Qua những tiêu chí chính:
CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH – QUY MÔ CÔNG TRÌNH.
Vinhomes Central Park:
- Chủ đầu tư: Vingroup – tập đoàn lớn mạnh, có “máu mặt” lâu năm tại Việt Nam với tiềm lực tài chính khổng lồ, công trình chất lượng. Tiêu biểu có thể kể đến Vinpearl Land, Vincom, hệ thống siêu thị Vinmart…
- Nhà thầu: Coteccons – nhà thầu uy tín số một Việt Nam với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm từng tham gia rất nhiều công trình lớn tầm cỡ quốc tế. Có trụ sở không chỉ ở trong nước mà còn được tin tưởng tại nước ngoài.
- Tổng diện tích quy hoạch 43 Ha. 18% dùng cho các công trình công cộng 5 sao. Nội thất ngoại nhập – hệ thống thoát hiểm – chữa cháy – thang máy luôn đươc bảo dưỡng định kỳ. Hoàn thiện bắt đầu bàn giao vào đầu năm 2017.
Saigon Pearl:
- Chủ đầu tư: Vietnam Land Hongkong. Một chủ đầu tư khá chất lượng tại xứ sở đại lục. Nhưng vẫn là gương mặt mới tại sân chơi bất động sản tại Việt Nam.
- Nhà thầu:Cofico – một nhà thầu khá lớn và có thâm niên hoạt động lâu dài. Nhưng nếu phải so sánh giữa Coteccons và Cofico, tôi vẫn phải dành sự tôn trọng hơn cho Coteccons nhờ quy mô tổ chức lớn hơn và đội ngũ kỹ sư – nhân viên đông đảo hơn.
- Diện tích quy hoạch: 9 Ha. Hoàn thành và bàn giao năm 2010.
The Manor:
- Chủ đầu tư:Bitexco Group. Đây là tập đoàn đã từng khẳng định vị thế của mình với tòa nhà Bitexco sừng sững. với phong cách xây dựng mang hơi hướng châu Âu. The Manor tuy đẹp, nhưng quá hoài cổ. Mang cảm giác nặng nề hơn những chung cư hiện đại khác.
- Nhà thầu:Bitexco Group.
- Diện tích quy hoạch: 14 Ha. Hoàn thành và bàn giao năm 2015.
Pearl Plaza:
- Thực tâm mà nói tôi chả ưa gì Pearl Plaza, tại vì nó mà một trong những nơi nổi tiếng tại Sài Gòn phải nhường chỗ đứng. Nhưng khách quan vẫn là khách quan. Pearl Plaza là một công trình rất chất lượng.
- Chủ đầu tư: SSG Group. Là chủ đầu tư đã hợp tác với Vietnam Land xây dựng Saigon Pearl. Là tập đoàn bất động sản – thi công khá lớn của Việt Nam.
- Nhà thầu: SSG Group.
- Diện tích quy hoạch: 5983m2. Hoàn thành và bàn giao từ năm 2015.
City Garden:
- Chủ đầu tư:Refico. Công ty vật liệu xây dựng hàng đầu Việt Nam.
- Nhà thầu:Coteccons – chủ thầu uy tín được nhắc đến ở một số công trình phía trên.
- Diện tích quy hoạch: 2 Ha. Hoàn thành và tiến hành bàn giao từ năm 2017.
GIÁ CẢ:
- Vinhomes Central Park: từ $930/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ – $1450 cho căn hộ 2 phòng ngủ.
- Saigon Pearl: từ $970tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ – $1480 cho căn hộ 2 phòng ngủ.
- The Manor: từ $950/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ – $1460 cho căn hộ 2 phòng ngủ.
- Pearl Plaza: từ $920/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ – $1420 cho căn hộ 2 phòng ngủ.
- City Garden: $890/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ – $1410 cho căn hộ 2 phòng ngủ.
Ở đây ta có thể thấy giá của các dự án không quá chênh lệch dù có những dự án vừa mới bước vào bàn giao, nhà còn mới, chất lượng căn hộ tốt hơn những dự án kề cạnh.
Giá cả chính xác của căn hộ còn tùy thuộc vào thời điểm bạn xem được bài viết, cũng như các options về nội thất – số tầng – view căn hộ. Nhưng chung quy thì giá cả giữa các dự án không chênh lệch quá nhiều.
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ – GIAO THÔNG
Đa số các căn hộ được nhắc đến ở phía trên đều tọa lạc tại khu Tân Cảng – Cầu vượt Hàng Xanh quận Bình Thạnh. Đây là một vị trí vô cùng đắc địa tại thành phố nhờ hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển sang các quận trung tâm nhưng gia cả mặt bằng không quá cao. Khiến cho số tiền quý khách hàng phải bỏ ra là tối thiểu so với lợi ích nhận về đặt ở mức tối đa.
Chưa kể việc nằm kề cận tuyến tàu điện Metro sắp sửa hoàn thành, Xa lộ Hà Nội, cầu vượt Thủ Thiêm sẽ còn giúp cho giá bất động sản chuyển nhượng – cho thuê tại đây tăng giá phi mã. Và trong các khu dự án nêu trên, kẻ nào gây được hiệu ứng truyền thông mạnh hơn, kẻ đó sẽ chiến thắng!
TIỆN ÍCH NỘI KHU PHỨC HỢP
Vinhomes Central Park:
- Đầy đủ từ công viên quảng trường cực lớn vốn đầu tư hơn 500 tỷ đến các công trình phụ như trung tâm thương mại – Officetel công ty – hệ thống y tế giáo dục VinSchool, Vinmec, Pharmacity…tất cả những thứ chúng ta nghĩ không thể tồn tại ngay bên trong khuôn viên căn hộ đều được Vingroup mạnh tay rót vốn nhằm gạt phăng những nỗ lực của các công ty bất động sản khác, đem lại sự tiện nghi nhất – xứng đáng là siêu dự án, một công trình mang tâm huyết và sự đầu tư mang phong thái đứng đắn của nhà đầu tư lớn.
Saigon Pearl:
- Những tiện ích cơ bản tương tự Vinhomes Central Park nhưng thiếu mất hệ thống y tế giáo dục tích hợp tại nội khu. Không có trung tâm mua sắm, hồ nước, quảng trường hay hệ thống Gas – hệ thống phát điện dự phòng chung.
The Manor:
- Tiệm cận Vinhomes Central Park nhất nhưng quy mô của tiện ích chưa được đầu tư mạnh tay. Khiến cho trải nghiệm chưa thực sự trọn vẹn. Có thể kể đến thiếu sót lớn nhất là không có bệnh viện tích hợp nội khu. Trường học không chỉ có trường mẫu giáo. Không có quảng trường chính.
Pearl Plaza:
có vài điểm chung với Vinhomes Central Park nhưng quy mô của tiện ích cũng chưa được chăm chút. Chỉ dừng ở mức cơ bản và thiếu sót nhiều.
City Garden:
có khuôn viên xanh tương tự Vinhomes Central Park nhưng quy mô của các tiện ích cơ bản chưa được đầu tư mạnh tay. Dĩ nhiên quy mô cũng kém hơn khá nhiều.
TỔNG KẾT
Qua bài viết trên ta có thể dễ dàng nhận ra những điểm vàng son mà Vinhomes Central Park sở hữu:
- Chất lượng công trình – Quy mô công trình vượt trội. Tổng diện tích khu quy hoạch bằng tất cả những dự án trên cộng lại. Qua các bức ảnh thì ta dễ dàng nhận thấy dù chỉ có 18% diện tích khu đất được dùng cho việc xây dựng căn hộ, nhưng Vinhomes Central Park vẫn đảm bảo có hơn 10.000 căn hộ (chưa tính biệt thự). Chứ không lèo tèo vài trăm căn hay một hai ngàn đổ lại.
- Vị trí cực đẹp và thuận tiện cho giao thông, chưa kể đến tầm ảnh hưởng của nó đến giá cả của khu phức hợp căn hộ trong tương lai.
- Tiện ích nội khu KHÔNG ĐỐI THỦ. Với tất cả những thứ từ cơ bản đến xa hoa nhất mà một người cần đểsinh sống – phát triển – hưởng thụ.
- Vinhomes Central Park là khu căn hộ mới được hoàn thành, chất lượng công trình được đảm bảo, chưa xuống cấp. Nhà đầu tư lớn sẵn lòng lo trước một bước từ A-Z cho sự an nguy của quý khách hàng.
- ĐẶC BIỆT: giá cả không chênh lệch quá nhiều so với tất cả các khu căn hộ cao cấp khác tại địa bàn. Thậm chí còn rẻ hơn $10-$20. Đây là thời điểm vàng để có thể đầu tư sở hữu một căn hộ toàn diện như vậy cho tương lai. Vì sẽ khó mà có thêm một cơ hội nào để sở hữu nó với mức giá hời đến vậy!
