Bất động sản Hưng Thịnh Vì một cộng đồng hưng thịnh
New Galaxy Nha Trang được đầu tư và phát triển bởi Hưng Thịnh Land – thành viên của HUNG THINH CORP, được thành lập và phát triển với 17 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Với chiến lược phù hợp và tư duy quản trị đúng đắn cùng tinh thần đoàn kết, nỗ lực của toàn công ty, thương hiệu Hưng Thịnh ngày càng được khẳng định vững chắc trên thị trường và không ngừng phát triển thành một công ty bất động sản uy tín tại thị trường phía Nam nói riêng và cả nước nói chung.
Để đáp ứng nhu cầu phát triển ngày càng lớn mạnh, HUNG THINH CORP đã mở rộng hoạt động phát triển với 50 Công ty thành viên, 03 Văn phòng đại diện cùng hệ thống 09 Sàn giao dịch quy mô với đội ngũ hơn 2.600 nhân viên hoạt động chuyên nghiệp, hiệu quả ở các lĩnh vực: đầu tư, xây dựng và phân phối dự án. Các công ty thành viên hoạt động ở các lĩnh vực khác nhau đã giúp HUNG THINH CORP tạo thành quy trình liên kết chặt chẽ trong chuỗi cung ứng bất động sản, từ đó mang đến cho Khách hàng những sản phẩm chất lượng với mức giá hợp lý.
Hưng Thịnh Corp hiện đã và đang triển khai thành công hơn 30 dự án lớn nhỏ trên khắp cả nước như: Golden Bay, Saigon Mystery Villas, Cam Ranh Mystery Villas, Sentosa Villa, Vũng Tàu Melody, Quy Nhơn Melody, Sky Center, Saigon Mia, chuỗi căn hộ 8X, chuỗi căn hộ Moonlight, Florita, Lavita Garden, Lavita Charm, Bà Rịa City Gate,…
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư;
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp – Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land;
Quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500;
Sở hữu sổ hồng, vĩnh viễn.
Dự kiến bàn giao khoảng 36 tháng kể từ ngày ký hợp đồng này.
Bàn giao hoàn thiện, nội thất cơ bản dính tường
Được, căn hộ New Galaxy Nha Trang sẽ được ngân hàng bảo lãnh cho vay ngay khi hoàn thành xong phần móng và ký HĐMB, tỷ lệ vay tối đa là 70%, thời gian vay tối đa là 25 năm, hiện đã có 3 ngân hàng mở lời cho vay gồm: MB BAnk, MSB Bank, VP Bank.
Được, khách hàng nước ngoài sẽ được mua dưới hình thức sở hữu 50 năm.
Được, Khách hàng được lưu trú, cho thuê. Nếu sang nhượng thì theo quy định của Pháp luật tại thời điểm thực hiện (vidu sang nhượng tại công ty hoặc ra công chứng)
Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ các thủ tục cần thiết và khách hàng sẽ đóng các loại thuế phí liên quan đến việc cấp sổ theo quy định của nhà nước tại thời điểm cấp giấy chứng nhận, khách hàng chịu trách nhiệm đóng các loại phí phát sinh cho việc cấp sổ như: Lệ phí trước bạ, Phí đo vẽ hiện trạng BĐS, phí cập nhật hồ sơ, phí dịch vụ/Phí hành chính, các khoản phí, chi phí có liên quan đến cấp GCN.
Có, được miễn phí nằm đầu tiên (nếu có) theo chính sách bán hàng và dự kiến năm tiếp theo 10,000-15,000 đ/m2
Phí Quản lý chi trả cho các hạng mục sau:
Các chi phí phục vụ công tác Vận hành Dự án: Điện, nước khu vực công cộng, Vận hành thang máy, thiết bị kĩ thuật,…
Các chi phí chi trả cho các dịch vụ trong Dự án: Bảo vệ, Vệ sinh, thu gom rác,…
Các chi phí chi trả cho BQL vận hành Dự án
Dự kiến 1.000.000 vnd /Oto/tháng và 100.000 vnd/xe máy/tháng. Thuy nhiên mức phí thực tế sẽ do Công Ty hoặc Doanh Nghiệp Quản Lý Vận Hành hoặc Đơn vị cung cấp dịch vụ quy định.
Hiện nay chưa có văn bản pháp lý rõ ràng quy định việc thành lập BQT đối với loại hình du lịch, khách sạn. Do đó, trường hợp pháp luật không có quy định khác thì Ban Quản Trị được thành lập khi có trên 50% các chủ sở hữu, người sử dụng của Tòa Nhà thông qua (bằng văn bản hoặc bỏ phiếu kín). Khi đó, Công Ty sẽ bàn giao toàn quyền quản lý, vận hành Tòa Nhà cho Ban Quản Trị.
Có – 3 mặt hướng biển
Hầm: 2.8m – 3m; – Trệt: 4m – 6m; – Tầng căn hộ: 2.6m – 2.8m”; Chiều cao thông thủy tầng trệt từ sàn đến sàn: 7.6m
Thang máy hiệu Mitsubishi, tốc độ 3 m/s Có sử dụng thẻ từ thang máy
Hành lang căn hộ Rộng 1.8 m, 2.5m
Có, máy phát điện dự phòng cho các hoạt động phục vụ công cộng: thang máy, chiếu sáng công cộng, các hệ bơm nước sinh hoạt…
Có, Trong căn hộ có trang bị hệ thống báo cháy, báo khói tại các phòng và chữa cháy tự động tại cửa chính
Có, Hành lang được trang bị chữa cháy tự động khi nhiệt độ vượt quy định
Thời gian dự kiến ký kết Hợp Đồng Mua Bán Bất Động Sản: 09 tháng kể từ ngày ký kết Hợp Đồng này, đồng thời Khách Hàng đã hoàn tất việc thanh toán số tiền đặt cọc theo tiến độ quy định tại Phụ Lục đính kèm Hợp Đồng này.
Giá Bán Bất Động Sản đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất (cho mục đích thương mại dịch vụ), chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) và kinh phí bảo trì phần sở hữu chung.
