Vì một cộng đồng hưng thịnh

0949 600 555

Hỏi đáp dự án Saigon Garden Riverside Village
Hỏi đáp dự án Saigon Garden Riverside Village

Hỏi đáp dự án Saigon Garden Riverside Village

Dự án Saigon Garden Riverside Village là dự án đất nền nhà vườn tại phường Long Phước, Quận 9, TP HCM, dự án với 168 nền nhà vườn diện tích lớn từ 1.000m2 trở lên, thanh toán dài hạn trong ít nhất 4 năm

Saigon Garden Riverside Village là dự án hiếm hoi tại TP HCM sở hữu vị trí tuyệt đẹp với 3 mặt view sông và diện tích lớn, với quy hoạch khu vực này là xây biệt thự vườn, hiếm có dự án nào có diện tích lên đến 1.000m2/nền như Saigon Garden Riverside Village

Đất nền Saigon Garden Riverside Village hiện đang thu hút rất đông đảo khách hàng Vip quan tâm đầu tư cũng như chọn làm nơi xây ngôi nhà thứ 2 để nghĩ dưỡng, nếu khách hàng có vấn đề gì thắt mắt về dự án, vui lòng gọi điện trực tiếp cho chúng tôi theo số Hotline: 0949 600 555 hoặc tham khảo qua bộ câu hỏi đáp dự án Saigon Garden Riverside Village bên dưới.

No CÂU HỎI TRẢ LỜI
I. THÔNG TIN LIÊN QUAN ĐẾN CHỦ ĐẦU TƯ & ĐỐI TÁC
1 Tên dự án SAIGON GARDEN RIVERSIDE VILLAGE
2 Vị trí của dự án Đường Cầu Đình, phường Long Phước, Quận 9, TP HCM
3 Vị trí nhà mẫu dự án Tại dự án
4 Website dự án https://batdongsanhungthinh.com.vn/saigon-garden-riverside-village.html
5 Chủ đầu tư CÔNG TY CP KHẢI HUY QUÂN
6 Đơn vị phát triển dự án CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH ĐỊA ỐC HƯNG THỊNH
7 Kinh nghiệm triển khai dự án và tiềm lực của CĐT SAIGON GARDEN RIVERSIDE VILLAGE được phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh Corp, là 1 trong 3 chủ đầu tư lớn là uy tín nhất TP HCM hiện nay, đã triển khai thành công hơn 30 dự án lớn nhỏ trên cả nước như: Saigon Mia, Saigon Riverside Complex, Q7 Boulevard, Saigon Mystery Villas, Cam Ranh Mystery Villas, Golden Bay Cam Ranh,….
8 Website đơn vị phát triển dự án https://batdongsanhungthinh.com.vn/
9 Tổng thầu xây dựng Hưng Thịnh Incons
10 Độc quyền phân phối PROPERTYX
II. THÔNG TIN LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN & PHÁP LÝ DỰ ÁN
11 Hồ sơ pháp lý cơ bản của dự án Hồ sơ pháp lý dự án đầy đủ
12 Loại hình sản phẩm và mục đích sử dụng Biệt thự nhà vườn
13 Pháp lý chủ đầu tư ký với khách hàng – Đối với KH VN thì: HĐ Đặt cọc & HĐMB Bất Động Sản
– Đối với KH Việt Kiều, Nước ngoài: HĐ cọc thuê & HĐ cho thuê Bất Động Sản
14 Có ra sổ hồng cho khách hàng không
15 Thời hạn sở hữu Sở hữu vĩnh viễn
16 Dự án có bảo lãnh dự án và bảo lãnh cho vay của ngân hàng không Hiện tại chưa ký hợp đồng mua bán nên ngân hàng vẫn chưa hỗ trợ, dự án chỉ được ngân hàng hỗ trợ vay vốn khi ký hợp đồng mua bán
17 Thời gian bàn giao dự kiến dự án Dự kiến Quý 1/2022
III THÔNG TIN LIÊN QUAN ĐẾN QUY MÔ & TIỆN ÍCH
18 Tổng diện tích khu đất 30ha
19 Tổng số sản phẩm 168 lô biệt thự
20 Có bao nhiêu tiện ích nội khu dự án? Sân Tennis
Sân chơi trẻ em
Bến du thuyền
Clubhouse
Hồ bơi tràn bờ
Công viên cây xanh
21 Các căn biệt thự có được view sông không? 100% các nền biệt thự Saigon Garden Riverside đều tiếp giáp sông lớn hoặc sông cảnh quan dẫn ra sông lớn
IV THÔNG TIN LIÊN QUAN ĐẾN THIẾT KẾ – XÂY DỰNG
22 Biệt thự vườn có xây theo mẫu thiết kế không? Có, xây theo mẫu, có 2 mẫu thiết kế biệt thự
23 Biệt thự vườn Saigon Garden Riverside Village có bao nhiêu tầng Có 3 tầng, trệt, lầu 1, lầu 2 và tầng mái
24 Tầng trệt Sảnh chính, Kệ trang trí, Phòng khách Phòng ăn, Bếp, 2 Sảnh phụ, Phòng gia nhân, Wc, Khu giặt, Khu bếp phụ, Bàn ăn ngoài trời, Chòi, Bể sục, Hồ bơi, Hồ cá, Bến du thuyền.
25 Tầng 1 Thang, 4 Ban công, Wc, Phòng ngủ con, Phòng Mster, Phòng thay đồ, Wc, Phòng sinh hoạt chung
26 Tầng 2 Thang, Phòng kỷ thuật mái, Logia, Phòng ngủ, Phòng thay đồ, Wc, Phòng thờ
27 Tầng mái Mái tôn hoặc ngối
V THÔNG TIN LIÊN QUAN THỦ TỤC MUA BÁN & THUẾ, PHÍ, LỆ PHÍ
28 Người nước ngoài được mua dự án hay không? Pháp lý ký với chủ đầu tư? Khách hàng được mua bất động sản dưới hình thức ký kết “HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN” và “HỢP ĐỒNG THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN” với Chủ đầu tư
29 Việt kiều, tổ chức, cá nhân nước ngoài cần cung cấp hồ sơ giấy tờ gì khi  mua căn hộ? 1) Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài:
• Trường hợp mang hộ chiếu Việt Nam thì phải còn giá trị và có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam vào hộ chiếu.
• Trường hợp mang hộ chiếu nước ngoài thì phải còn giá trị, có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam vào hộ chiếu và kèm theo giấy tờ chứng minh còn quốc tịch Việt Nam hoặc giấy tờ xác nhận là gốc Việt Nam.
• Trường hợp mang hộ chiếu nước ngoài và không có giấy xác nhận là gốc Việt Nam thì được xét như đối tượng sở hữu là Người nước ngoài.
2) Người nước ngoài/tổ chức nước ngoài:
• Phải có hộ chiếu nước ngoài còn giá trị và phải có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của CQ QLXNC vào hộ chiếu.
• Không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao.
Đối với đối tượng này sẽ áp dụng hình thức ký HĐ đặt cọc thuê và HĐ thuê BDS.
30 Cách thức thanh toán tiền mua nhà của người nước ngoài? Người nước ngoài khi mua nhà sẽ thanh toán bằng hình thức chuyển khoản:
– Cách 1: Người nước ngoài đang sống tại VN, mở tài khoản tại ngân hàng của VN và thực hiện chuyển khoản thanh toán vào tài khoản của CĐT.
– Cách 2: Người nước ngoài đang sống tại NN, chuyển khoản từ NN về tài khoản của CĐT. NH của CĐT sẽ tự chuyển đổi từ ngoại tệ về vnđ để hạch toán vào tài khoản CĐT. (Lưu ý: tỷ giá để NH chuyển đổi sẽ được lấy tại thời điểm CĐT cung cấp đầy đủ hồ sơ HĐC/ HĐ thuê…..chứng minh giao dịch thuê giữa KH và CĐT)
31 Quy trình chuyển nhượng hợp đồng, các loại chi phí khách hàng phải đóng? -Trong thời gian HĐ có hiệu lực, KH được chuyển giao quyền và nghĩa vụ theo HĐ cho bên thứ ba. Cty sẽ hỗ trợ cho KH thực hiện các thủ tục để chuyển giao quyền và nghĩa vụ cho Bên thứ ba khi có đủ các ĐK:
+ KH đã hoàn thành việc thanh toán các nghĩa vụ đến hạn liên quan đến BĐS.
+ Bên nhận chuyển nhượng HĐ phải đủ điều kiện được mua và sở hữu BĐS tại Việt Nam theo quy định của pháp luật Việt Nam tại thời điểm nhận chuyển nhượng HĐ.
+ Bên nhận chuyển nhượng HĐ phải cam kết tuân thủ các thỏa thuận của Cty và KH trong HĐ cũng như các quy định và yêu cầu hiện tại và/hoặc trong tương lai áp dụng đối với KH liên quan đến việc quản lý, sử dụng BĐS
‘- KH phải chịu trách nhiệm kê khai, thanh/quyết toán mọi khoản thuế, phí và chi phí khác với các cơ quan, tổ chức khác theo quy định của pháp luật (nếu có)
32 Thời gian dự kiến ký HĐMB? Thời gian dự kiến ký kết Hợp Đồng Mua Bán Bất Động Sản: 36 tháng kể từ ngày ký kết Hợp Đồng này, đồng thời Khách Hàng đã hoàn tất việc thanh toán số tiền đặt cọc theo tiến độ quy định tại Phụ Lục đính kèm Hợp Đồng này.
VI THÔNG TIN LIÊN QUAN TRÁI PHIẾU
33 ĐẠI LÝ TƯ VẤN PHÁT HÀNH Công ty Cổ Phần Chứng Khoán Ngân hàng Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam (BSC)
34 ĐẠI LÝ QUẢN LÝ TÀI SẢN ĐẢM BẢO Ngân hàng TMCP Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam – Chi nhánh Bắc Sài Gòn (BIDV)
35 ĐẠI LÝ LƯU KÝ Công ty Cổ Phần Chứng Khoán Ngân hàng Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam
36 CÔNG TY PHÁT HÀNH Công ty Cổ phần Khải Huy Quân – Đơn vị phát triển dự án
37 THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ TRÁI PHIẾU THỜI HẠN: 36 THÁNG
• LÃI SUẤT: 8%/NĂM
• MỆNH GIÁ: 100TR/TRÁI PHIẾU
• GIÁ TRỊ GÓI TRÁI PHIẾU: 50% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT
• THANH TOÁN: 4 ĐỢT/3 THÁNG
• 4 ĐỢT PHÁT HÀNH:
-> ĐỢT 1 (DỰ KIẾN): 5/9/2019
-> CÁC ĐỢT CÒN LẠI: CÁCH NHAU 1 THÁNG
38 Gói giá trị trái phiếu Từ 30-50% tổng giá trị lô đất
39 Lãi suất trái phiếu 8%/năm, cố định trong 36 tháng
40 Sau 36 tháng nếu tôi không muốn mua dự án, tôi có thể rút tiền vốn và lãi trái phiếu Có, sau 36 tháng nếu khách hàng không muốn mua tiếp dự án Saigon Garden Riverside Village thì có thể rút tiền lãi và vốn mua trái phiếu về
VII QUYỀN LỢI CỦA KHÁCH HÀNG KHI MUA TRÁI PHIẾU
Được nhận lãi suất cố định 8%/năm trong 3 năm, cao hơn lãi suất ngân hàng
Được chọn nền biệt thự vườn, với đúng giá và vị trí theo thỏa thuận ban đầu, và thanh toán tiếp sau 36 tháng
Khách hàng mua sản phẩm biệt thự nhà vườn quận 9 sẽ được ưu tiên chọn trước 8 sản phẩm trong 3 dự án tiếp theo của Hưng Thịnh
VIII LIÊN HỆ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH ĐỊA ỐC HƯNG THỊNH
Trụ sở: 110-112 Trần Quốc Toản, phường 7, quận 3, TP HCM
CÔNG TY CỔ PHẦN HƯNG THỊNH LAND
Địa chỉ: 53 Trần Quốc Thảo, phường 7, quận 3, TP HCM
CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTYX
Địa chỉ: 53 Trần Quốc Thảo, phường 7, quận 3, TP HCM
SÀN PROPERTYX HÀNG XANH
Địa chỉ: 527 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, TP HCM
Điện thoại: 028 3888 3379
Hotline: 0949600555
Website: https://batdongsanhungthinh.com.vn/
Fanpage: https://www.facebook.com/batdongsanhungthinh.com.vn/
Youtube: https://www.youtube.com/c/BatdongsanhungthinhVn
5/5 (1 Review)
5/5 (1 Review)

Ghi ro nguồn: batdongsanhungthinh.com.vn khi sao chep

HỌ TÊN KHÁCH HÀNG (*bắt buộc)
SỐ ĐIỆN THOẠI (*)
EMAIL LIÊN HỆ
YEU CẦU CỦA QUÝ KHÁCH? (*)
ĐẤT NỀN VEN SÔNG QUẬN 9