Bất động sản Hưng Thịnh Vì một cộng đồng hưng thịnh
Bảng giá căn hộ chung cư quận 1 tháng 4/2020
| STT | Tên dự án | Loại dự án | m2 | Triệu đồng |
| 1 | Khu căn hộ cao cấp The Marq | Khu căn hộ cao cấp | 45 – 146 | 7,335 – 23,798 |
| 2 | Căn hộ chung cư The Grand Manhattan | Căn hộ chung cư | 66.45 – 95.92 | 10,765 – 15,539 |
| 3 | Căn hộ chung cư Alpha City | Căn hộ chung cư | 28 – 124 | 5,152 – 22,816 |
| 4 | Căn hộ chung cư Vinhomes Golden River – Luxury 6 | Căn hộ chung cư | 46 – 158 | 4,140 – 14,220 |
| 5 | Khu căn hộ cao cấp D1 Mension | Khu căn hộ cao cấp | 70 – 187 | 7,700 – 20,570 |
| 6 | Khu căn hộ cao cấp Madison | Khu căn hộ cao cấp | 65 – 110 | 9,100 – 15,400 |
| 7 | Khu dân cư Vinhomes Golden River | Khu dân cư | 53 – 147 | 2,650 – 7,350 |
| 8 | Khu căn hộ cao cấp Ben Thanh Luxury | Khu căn hộ cao cấp | 60 – 280 | 4,200 – 19,600 |
| 9 | Biệt thự The Grand Arena Hill | Biệt thự | 350 – 550 | 7,000 – 11,000 |
Thông tin và giá bán các dự án căn hộ chung cư tại quận 1 tháng 4/2020
1.Khu căn hộ cao cấp The Marq
| Chủ đầu tư | Hongkong Land và Tập đoàn Hoa Lâm |
| Vị trí dự án | Mặt tiền số 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh |
| Tên thương mại | THE MARQ DISTRICT 1 |
| Tổng thầu xây dựng | Coteccons |
| Đơn vị quản lý dự án | CBRE |
| Tổng diện tích | 5.146m2 |
| Mật độ xây dựng | 45% |
| Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư hạng sang 6 sao + văn phòng |
| Quy mô dự án | Dự án The Marq Q1 được chủ đầu tư HongKong Land & Hoa Lâm quy hoạch và phát triển thành một khu phức hợp cao cấp, cụ thể: |
| – 2 Block căn hộ cao 26 tầng + 3 tầng hầm để xe + 1 tầng lửng | |
| – 515 căn hộ chung cư cao cấp | |
| Các loại căn hộ | Đa dạng loại hình từ 1 – 4 PN và Penthouse |
| Diện tích căn hộ | Diện tích căn hộ The Marq District 1 đa dạng từ 45 – 146 m2 được chia thành nhiều loại hình: |
| – Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 – 79 m2. | |
| – Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 – 85 m2. | |
| – Căn hộ 3 phòng ngủ điển hình (không có sảnh thang máy riêng): 109 – 110 m2. | |
| – Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 – 129 m2. | |
| – Căn hộ 4 phòng ngủ (có sảnh thang máy riêng): 144 – 146 m2. | |
| – Penthouse (có sảnh thang máy riêng): 234 – 250 m2. | |
| Mật độ căn hộ/sàn | 10 căn/sàn |
| Tiện ích The Marq | Hồ bơi 30 mét, thư viện, vườn cảnh quan, sky club, sky bar, trung tâm thương mại, phòng chiêu đãi tiệc…. |
| Thời điểm khởi công xây dựng | Quý 4/2018 |
| Dự kiến bàn giao | Năm 2022 |
| Pháp lý | Sổ Hồng |
| Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Lâu Dài |
| Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành | |
| Thời gian mở bán | Bắt Đầu Nhận Đăng Ký Ưu Tiên: 26/03/2019 |
| Chính Thức Mở Bán Đợt 1: 11/5/2019 | |
| Giá bán | 7,335 – 23,798 tỷ/căn |
2. Căn hộ chung cư The Grand Manhattan
– Vị trí dự án: Số 100 Cô Giang, Phường Cô Giang, Quận 1, TP. HCM
– Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
– Tổng diện tích: 14.002 m2 (1.4 ha)
– Tên chính thức The Grand Manhattan (tên cũ Căn hộ Novaland Cô Giang Quận 1, hoặc Saigon Manhattan)
+ Mật độ xây dựng: 49,7%
+ Tỉ lệ diện tích mảng xanh: 30%
+ Diện tích sàn chung cư: 6.961,05 m2
+ Diện tích đất công viên cây xanh: 4,200 m2
– Quy mô Grand Manhattan: Gồm 3 Block A, B1, B2 đều cao 39 tầng nổi (38 tầng + sân thượng là tầng 39), có chung 4 tầng hầm + khối đế 5 tầng.
+ Số lượng căn hộ dự kiến: 967 căn 2-3 phòng ngủ + khoảng 21 căn Penhouse
+ Số phòng khách sạn dự kiến: 244 phòng (các phòng ngủ được bố trí từ tầng 4 – tầng 7).
– Loại hình đầu tư và phát triển: Căn hộ, Shophouse, Khách sạn
– Tiện ích dự án Grand Manhattan: Hoàn thiện với đầy đủ các hạng mục siêu thị, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng…
– Cơ sở pháp lý: Sở hữu lâu dài
– Thời điểm khởi công: Quý II/2018
– Thời điểm bàn giao dự kiến: Quý I/2021
Giá bán: 10,765 – 15,539 Tỷ/căn
3. Căn hộ chung cư Alpha City
– Vị trí dự án: 87 Cống Quỳnh, Quận 1, thuộc lõi CBD của TP. HCM
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Alpha King (Alpha King Investment Limited giữ 93,3% và 2 cá nhân mỗi người nắm giữ 3,3% (là Li Yibin và Chiu Keung Kenneth)
– Tên chính thức: Alpha Hill
– Chịu trách nhiệm thiết kế: DPA Singapore (kiến trúc), Benoy (trung tâm thương mại)
– Chịu trách nhiệm xây dựng: Shanghai Contrucstion Group
– Chịu trách nhiệm quản lý: Team Quốc tế
– Tổng diện tích: 8,320 m2
+ Tổng diện tích sàn: 124,784 m2
+ Diện tích khu căn hộ: 91,530 m2
+ Diện tích khu thương mại: 33,254 m2
– Quy mô: Gồm 2 Block cao 49 tầng, với 1076 căn hộ:
+ 1 phòng ngủ: Diện tích từ 28 – 46m2.
+ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 92 – 96m2
+ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 124m2
– Loại hình đầu tư và phát triển: Trung tâm thương mại, Căn hộ cao cấp
– Cơ sở pháp lý: Sở hữu lâu dài, 50 năm với người nước ngoài.
Giá bán: 5,152 – 22,816 Tỷ/căn
4. Căn hộ chung cư Vinhomes Golden River – Luxury 6
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup (Tập Đoàn Bất Động Sản Số 1 Việt Nam) |
| Vị trí tòa tháp | Thuộc phân khu The Luxury Vinhomes Golden River Ba Son, Quận 1 |
| Tên tòa tháp | The Luxury 6 |
| Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse, Penthouse, Officetel |
| Thiết kế cảnh quan | EDSA (Hoa Kỳ) |
| Thương hiệu nội thất | Bosch, Duravit, Hansgrohe… |
| Thiết kế kiến trúc ngoại thất | Gensler |
| Mật độ cây xanh | 17.5m2/người |
| Số tầng | Luxury 6 cao 50 tầng |
| Số hầm để xe | 3 tầng hầm |
| Tổng số căn hộ | 500 căn hộ chung cư cao cấp |
| Số phòng ngủ | Từ 1 – 4 Phòng Ngủ tiện nghi |
| Diện tích | Từ 46 – 158 m2 |
| Tiện ích | Luxury 6 thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích cao cấp trong khu đô thị Vinhomes Golden River Ba Son. |
| Giá bán | Từ 90 – 110 triệu/m2 (Tùy căn, tùy hướng view và tùy tầng) |
| Hình thức sở hữu | Người Việt Nam – Lâu Dài Người Nước Ngoài – 50 Năm |
| Giá bán | 4,140 – 14,220 tỷ/căn |
5. Khu căn hộ cao cấp D1 Mension
– Tên dự án : D1 Mension
– Vị trí : số 608 Đường Võ Văn Kiệt Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh.
– Chủ đầu tư : Tập Đoàn Capitaland – 100% vốn Singapore.
– Đơn vị quản lý : The Ascott Limited – Singapore.
– Quy mô dự án : 6.440 m2 gồm 2 Block River View (The Ascott) và City View (Somerset).
Mở bán Block River View gồm : 102 căn hộ ở – Sổ Hồng Sở Hữu Lâu Dài
+ Tầng hầm để xe với tiêu chuẩn 1 căn hộ/ 1 chỗ để xe hơi.
+ Tầng trệt là khu đại sảnh, nhà hàng dành riêng cho cư dân, khu vui chơi trẻ em.
+ Tầng 2 – 14 là căn hộ thượng mại cao cấp mang thương hiệu Ascott.
+ Tầng 15 – 16 (Tầng thượng): Penthouse, Hồ Bơi Infinity, Rooftop Bar, GYM …
– Loại hình đầu tư : Căn hộ cao cấp The Ascott, căn hộ dịch vụ Somerset
– Diện tích căn hộ : Từ 70m2 – 187m2 (Từ 2 – 5 Phòng Ngủ).
– Giá bán chính thức : 6000$/m2 (khoảng 145 triệu/m2).
– Đã bàn giao căn hộ hoàn thiện tháng 01/2019.
– Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản tiêu chuẩn 6 sao The Ascott.
Giá bán: 7,700 – 20,570 tỷ/căn
6. Khu căn hộ cao cấp Madison
– Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Nova Bắc Nam 79 thành viên Tập đoàn Novaland.
– Vị trí : 15 Thi Sách, Quận 1, TP. HCM (Hai mặt tiền Thi Sách & Cao Bá Quát)
– Tên dự án chính thức: Madison
– Quy mô dự án : 2.360m2 gồm 3 tầng hầm và 17 tầng nổi, trong đó:
+ 3 tầng hầm để xe
+ Tầng trệt là khu tiện ích cộng đồng & đại sảnh
+ Tầng 2 – 3 – 4 là căn hộ dịch vụ cao cấp
+ Tầng 5 – 6 – 7 là căn hộ Officetel từ 31.7m2 – 63.79m2 (Từ 1 – 2 Phòng)
+ Tầng 8 – 16 là căn hộ thương mại cao cấp 6 sao
+ Tầng 17 (Tầng thượng) sử dụng cho các tiện ích cao cấp như : Hồ bơi tiêu chuẩn hơn 300m2, Gyms, Nhà hàng, Cafe sang trọng …
– Loại hình đầu tư dự án Madison : Căn hộ cao cấp, Officetel, Văn phòng cho thuê…
– Diện tích căn hộ: Từ 69.1m2 – 109.9m2 (Từ 2 – 3 Phòng Ngủ)
– Giá bán: Dự kiến dự án từ 6000USD – 8000USD/m2
– Khởi công xây dựng: 29/09/2015
– Dự kiến hoàn thành: Tháng 11/2018
– Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản tiêu chuẩn 6 sao
Giá bán: 9,100 – 15,400 tỷ/căn
7. Khu dân cư Vinhomes Golden River
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup (Chủ đầu tư Bất Động Sản Số 1 Việt Nam) |
| Các dự án đã phát triển | Vinhomes Central Park Vinhomes Times City Vinhomes Royal City Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Vinhomes Riverside Long Biên Vinpearl Đà Nẵng Vinpearl Nha Trang Vinpearl Phú Quốc Vinpearl Hội An Vinpearl Nam Hội An |
| Ví trí dự án | Số 2 Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM ( Nằm ngay vị trí vàng duy nhất còn lại tại khu cảng Bason, Quận 1 (2 Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh – Tôn Đức Thắng) của trung tâm Sài Gòn. |
| Tên thương mại chính thức | Vinhomes Golden River |
| Slogan dự án | Sông Xanh Đất Vàng |
| Tổng diện tích dự án | 25.29 ha |
| Mật độ xây dựng toàn khu | Chỉ 18.6% |
| Loại hình đầu tư dự án | – Căn hộ chung cư cao cấp – Căn hộ dịch vụ hạng – Biệt thự cao cấp – Văn phòng – Thương mại, Dịch vụ |
| Các phân khu chính | Dự án Vinhomes Golden River được Vingroup phát triển thành 4 phân khu chính trong tổng thể diện tích hơn 25ha. + The Front: 3 tòa tháp từ Front 1 – Front 3 (F1, F2, F3) + The Luxury: 6 tòa tháp từ Luxury 1 – Luxury 6 (L1, L2, L3, L4, L5, L6) + The Aqua: 4 tháp căn hộ từ Aqua 1 – Aqua 4 (A1, A2, A3, A4) + Khu The Victoria: 63 căn Biệt thự siêu cao cấp. |
| Số tầng | Từ 36 – 50 tầng (Đặc biệt có tòa tháp Văn Phòng 60 tầng) |
| Số thang máy | Từ 8 – 12 thang máy/sàn (Tiêu chuẩn 1 căn hộ 1 thang máy) |
| Chất liệu kính bên ngoài | Toàn bộ các tòa tháp được bọc Kính Low-E cao cấp |
| Hệ thống máy lạnh | Máy lạnh trung tâm |
| Hướng view chủ đạo | Hướng Tây Bắc: View Thảo Cầm Viên, Quận 1, Quận 3 Hướng Đông Nam: View Sông Sài Gòn, Thủ Thiêm, Empire 86 Tầng Hướng Đông Bắc: Landmark 81, Quận Bình Thạnh Hướng Tây Nam: Bitexco, Trung Tâm Quận 1 |
| Khởi công xây dựng | Quý 1/2016 |
| Dự kiến bàn giao | Từ Quý 4/2017 – Quý 2/2018 |
| Hình thức sở hữu | Người Việt Nam – Lâu Dài Người Nước Ngoài – 50 Năm theo luật pháp Việt Nam hiện hành |
| Giá bán | 2,650 – 7,350 tỷ/căn |
8. Khu căn hộ cao cấp Ben Thanh Luxury
– Tên dự án: căn hộ BENTHANH LUXURY (tên cũ Ben Thanh Times Square)
– Vị trí: 172 – 174 Ký Con, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp.HCM
– Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Địa ốc Bến Thành Land và Công ty CP Đầu tư Grand Capital
– Quy mô xây dựng: 2 tầng hầm + 22 tầng cao
Tầng 1 – 4: 3.000m2 văn phòng cho thuê hạng A
Tầng 5 – 18: gồm 84 căn hộ cao cấp
Tầng 19 – 20: 4 căn Duplex Penthouse
Tầng thượng: Hồ bơi, gym, spa, nhà hàng…
– Diện tích căn hộ: 59.4m2 – 78.4m2 – 117.7m2 – 119.3m2 – 133.3m2 – 135.m2
– Hiện trạng: đã bàn giao và đi vào sử dụng từ quý 2/2010
– Giá bán căn hộ Benthanh Luxury từ 3.650 – 3.950 USD/m2 (cấp sổ hồng sở hữu vĩnh viễn)
– Giá cho thuê căn hộ: từ 1.500 – 3.500 USD/tháng
Giá căn hộ: 4,200 – 19,600 tỷ/căn
9. Biệt thự The Grand Arena Hill
Dự án : The Grand Arena Hill
Tổng diện tích : 10ha
Vị trí : Ba Vì, Hà Nội
Tổng vốn đầu tư : 20 triệu USD
Loại hình : Biệt thự
Ngày khởi công : 2010
Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Đầu tư Gia Tuệ
Năm hoàn thành : 2012
Giá bán: 7 – 11 tỷ/căn
